提到多伦多，就能想到数不清的头衔：加拿大经济文化娱乐中心，加拿大最适合留学的城市，加拿大最时尚现代化的城市…… 今天我们就来聊一聊，为什么房价居高不下的多伦多，仍能吸引越来越多的年轻人来此发展？ 众所周知，加拿大的大城市不仅房价高，租金也高，尤其多伦多和温哥华。高房价引发的担忧使得越来越多的年轻人被迫逃离多伦多或温哥华，形成反传统的“逆向流动”。 据 Daily Hive的最新报道，加拿大皇家银行（RBC）的一份经济研究报告得出了与此相反的结论：近10年进入加拿大三大城市，包括多伦多、温哥华和蒙特利尔的年轻人不是减少了，而是增加了。 三大城市人口只增不减 报告称，过去10年来，千禧一代（年龄在20-34岁之间）涌入这三大城市的人口是稳步增加的，唯一的例外发生在2015年，这一年的增长速度有所减缓。 以刚刚过去的2018年为例，三大城市的年轻人净增近10万，准确数字为96,000人，涨幅达2.9％。其中多伦多增58,000人，上涨4.1％；蒙特利尔增22,000人，涨幅1.4％；温哥华则增16,000人，涨幅2.4％。 2 大城市的工作和生活吸引年轻人流入 报告称，说得形象一点，如果有1名年轻人不堪房屋或生活负担压力而离开大城市的话，那么就会有7到12名来自海外或外省的年轻人搬进去。实际上在这些大城市，年轻人的流动是“入”远大于“出”的。 报告认为，无论温哥华，多伦多，还是蒙特利尔，这样的大城市仍然是吸引年轻人才的磁铁，他们也是塑造城市人口构成的主导力量。基于房价太高而把年轻人“赶出去”的担忧，显而易见是被夸大了。 3 住房需求不会很快下降 报告提到，多伦多、温哥华和蒙特利尔这些大城市都在吸引千禧一代方面花了巨额投资。而在联邦层面，也为高技能年轻移民专设了快速签证通道，与此同时，加拿大一直是国际留学生的向往之地，他们也纷纷涌入加拿大。 多伦多一家房地产网站Zoocasa最近的研究显示，今年3月多伦多的房屋均价为$873,100，只有年收入处于最顶端的10%的人才买得起养得起。 而温哥华均价更达$1,441,100，年收入20万以上的人才供得起按揭，这部分人只占居民的2.5%左右。 无论是租房或是买房，在大城市多伦多庞大人口基数的刺激下，地产市场必然能够一直维持其火热的状态。 Menkes 2019年度大盘，强强联手，选址又是在CBD！！！ 30年前，Menkes看准了北约克，打造了现在北约克Yonge/Sheppard, Yonge/Finch传奇。 这一次，Menkes 把目光转向了VMC---Vaughan Metropolitan Centre 旺市CBD！就如北约克中心一样，VMC (Jane and Hwy 7) 也同样有地铁终点站和高速在旁边。 由Menkes 和 QuadReal合作完成的Mobilio Condo,即将在这里落户。 楼花信息 楼盘名称：Mobilio Condos 楼盘位置：Jane & Hwy 7 建筑类：Mixed Use Condominium & Townhomes 大楼数量：2 总楼层数：21 & 20 层 总单元数：550 户 开发商：Menkes & QuadReal 预计竣工时间：2022 年 4 月 VIP 发售：2019 年 春季 投资热点 1.交通便利，地铁高速 Mobilio就位于VMC的TTC地铁站附近一个交通枢纽地带，在这里还有Viva、YRT和Zum公交系统也为人们提供服务。去 Richmond Hill, Brampton和Markham等周边地区都十分便捷。 从Mobilio乘坐GO Transit到多伦多南部也同样方便快捷，Mobili就在大多伦多和汉密尔顿周边的所有地区的中转站。 除了公共交通，Mobilio还紧邻三条高速：Hwy 400, Hwy 407 and Hwy 7。总而言之，从Mobilio开车去往任何地方都很方便。 2. 生活设施 丰富完善 作为一个繁荣的新城市中心，VMC为这里的居民提供了丰富完善的生活设施。为满足消费者的需求，这里有像Vaughan Mills and Yorkdale一样的大型商场。 这里有可能满足朋友聚会、家庭聚餐等各类人群的餐厅和美食，像是Jack Astors, Moxies and Chop Steakhouse & Bar。 GoodLife Fitness 和 YCMA也在这里为广大的健身爱好者们提供者细致入微的服务。需要外出旅行和工作的人，可以通过407高速20分钟轻松到达皮尔森国际机场。 3. 靠近大学 租金保障 自从几年前，多伦多地铁线路延长之后，旺市的交通就变得非常方便了。乘坐地铁，从VMC出发到达York大学仅需要2站。即便驱车，也只需要7分钟而已。 约克大学是安大略省第二大大学。目前，约克大学有5万3千余名学生，整所大学层培养过29万5千余名毕业生。约克大学的商科院校，更是加拿大最为出名的商学院，同时引领了全球的商业发展市场。 VMC与学校之间如此便利的交通，也打破了之前学生普遍以Finch地铁沿线作为主要购房和租房的概念，引发了一波新的旺市购房热潮。 4. 人与自然 完美结合 Mobilio不仅仅是与交通和高速公路的联系，它还与人类和自然的联系有关。所有的城市居民都渴望平衡，并从繁忙的生活中得到喘息。自然，以公园和绿地的形式，为居民提供了与自己和家人交流沟通和相处的重要机会。 Mobilio是一个人性化的综合性住宅区和公寓大楼，由一个吸引人的户外空间组成，包括公园、步行道和适合家庭玩耍的区域。 在整个社区内建设大面积的绿地公园，除了Black Creek的标准绿化带，还会有特别设计的人造公园。Mobilio的打造将会实现人与自然的完美结合，给人们一种生机勃勃的生活感受。 开发商简介 Mobilio Condo将由Menkes 和 QuadReal合作完成。 Menkes是多伦多开发地铁高级公寓的鼻祖。从北约克Menkes总部到北约克楼盘群， 到Yonge/Bloor的四季酒店，再到湖滨中心区的Harbour Plaza, 再到湖滨东区的Sugar Wharf，他们每一个地铁大盘都超级热卖， 都为第一批入场的买家带来了大量的利润！ QuadReal的成立是为了管理不列颠哥伦 声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。
千禧一代为主体的年轻人不仅是人口中最有活力，最具有创造精神的群体，也是精力充沛，大显身手并施展才华的一代。还有一点同样重要，那就是他们也是最喜欢花钱，也最能消费的人群。报告也提到，虽然温哥华和多伦多的房价仍然居高不下，但对住房的需求不会很快下降，可能会下降的是拥有房屋的年轻家庭的比例。
多伦多究竟哪里好？吸引越来越多的年轻人涌入
Related Posts:
0 Comments
Leave A Reply