（加西网综合）就在全国房地产销售一片黯淡萧条中，BC这个小镇不断发力，吸引越来越多投资者的目光。



BC省西北小城Kitimat是一个长期被忽视的小地方，人口只有8000。



2018年十月，加拿大举国关注的400亿超大项目加拿大LNG公司落户Kitimat后，这里开始受到越来越多的人关注。

仅建设LNG厂房等设施，就需要超过10000名工作人员，新增人口的住房问题，被摆在了首位。





该项目一经确定，当地的酒店入住率已达到80%，新增常驻人口的需求立刻被地产商关注。

Riverbrook是首家进入Kitimat的房产商，预计将在今年和明年开发350套住房。

这一突然暴热的房产市场很像20年前阿尔伯塔省的Fort McMurray，由于石油工业繁荣带来的就业、人口增长和房地产市场的火热。

人口红利将为Kitimat带来新的经济刺激动力，正如当年的Fort McMurray，15年期间人口从1.8万增长到8万。房价也跟着节节攀高。

对于新来的和新就业人口来说，Kitimat那些五六十岁的老房子实在不那么理想，因此建新屋将是必然趋势！

正如加拿大LNG公司的口号，给“BC更多机遇，给世界清洁能源”（Opportunity for British Columbia. Energy for the world），给BC的房地产倒是真的带来新机遇。



而且，Kitimat的房地产发展完全没有政策上的阻碍：

没有空置税、没有投机税、也不受外国买家税政策影响。

业内分析人士称，预计到2023-2025年，LNG项目基础设施建成时，Kitimat的房屋租金有望达到每平方尺$4-$5，租金价格将超过温哥华市房租水平。

Kitimat也将在未来几年中，成为加拿大最热门的房地产投资目的地。

预计中国买家有极大的可能性来参与，毕竟加拿大LNG项目的五大股东之一就是中国石油。

Ref：
https://www.westerninvestor.com/how-to-invest/kitimat-may-be-canada-s-best-investment-play-1.23807071

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