•[土地预售]：本周暂无土地出让成交。 •[签约走势]：本周签约量回升，主要由于海宸尊域、中南漫悦湾、金茂阳光城檀悦等楼盘大量备案导致，本周签约323套，环比上涨36%，签约面积3.58万㎡，环比上涨30%。 •[营销动态]：宝嘉誉峰：2019年4月25日加推6、9#复式，共计256套房源；万科城市之光三期：2019年4月27日举行加推活动，推出3#办公LOFT产品，共计651套房源。 •[全国资讯]：碧桂园保利瓜分浙江金华两宗地，总金额近43亿；融信中国负债1678亿，地王项目进展缓慢近百亿资金被套牢；蓝光发展一季度净利润5.42亿，同比增长85.97%。 •[本地热点]：“住宅质量缺陷保险”，直指“出问题维权难”痛点；签约4个项目，台商区第一季度完成投资56.05亿元。 （数据统计范围：涵盖丰泽区、鲤城区、洛江区、经济开发区、台商投资区（不含泉港区）） 视点：本周暂无土地出让成交 视点：本周新增2个预售，万科城市之光于4月27日举行开盘活动，隆盛御湖湾目前处于预约阶段。
视点：本周签约量回升，主要由于海宸尊域、中南漫悦湾、金茂阳光城檀悦等楼盘大量备案导致，本周签约323套，环比上涨36%，签约面积3.58万㎡，环比上涨30%。
视点：本周涵盖桥南和滨江商务区共签约347套，签约量环比上涨，主要由于清濛、台商板块签约量上涨导致。本周中南漫悦湾备案上涨，清濛板块夺得签约套数第一名，金茂阳光城持续备案，台商板块夺得签约面积第一名。
视点：本周四大主力面积段签约量皆环比上涨，其中80-100㎡、100-120㎡签约量上涨幅度较大，主要由于中南漫悦湾、金茂阳光城檀悦等楼盘备案量上涨导致。
视点：清濛板块异军突起，中南漫悦湾本周表现强势，占据榜单第一名，海宸尊域三月开盘，持续备案，夺得第二名，金茂阳光城凭借配套、品牌等优势，位列第三。
视点1：宝嘉誉峰：2019年4月25日加推6、9#复式，共计256套房源。
开盘分析：
1、宝嘉相对竞品在学区上优势明显，同时限价较低，客户接受度高；
2、项目处于市场较为火热的江南板块，虽近期内受业主维权影响，但热度依旧持续
视点2：万科城市之光三期：2019年4月27日举行加推活动，推出3#办公LOFT产品，共计651套房源。
开盘分析：
1、市场降温，投资热潮减退，项目与周边竞品（华大、中骏御金台）相比优势不明显；
2、项目办公产品价格虚高于住宅，客户具有一定抗性。
1：碧桂园保利瓜分浙江金华两宗地，总金额近43亿
4月28日，浙江金华竞价出让两宗住宅用地，分别位于婺城区和金东区，总出让面积为17.04万平方米。两宗地块均经过上百轮的竞价才最终成交，碧桂园和保利各自拿下一宗，总成交价为42.69亿元。
2：融信中国负债1678亿，地王项目进展缓慢近百亿资金被套牢
246亿元、502亿元、1218亿元。从2015年首次突破百亿到2018年实现千亿，刚满16岁的融信中国(3301.HK)仅用三年时间就迈入了千亿房企梯队。近日，融信中国发布2018年年报显示，截至2018年12月31日，全年实现合同销售金额达约1218.8亿元，同比增长约73.35%，目标完成率102%；销售面积562.4万平米，同比增长25%。
融信中国2016年以110亿元拿下上海静安区中兴社区地王后“一举成名”，“地王收割机”也成为融信中国的显著标志。然而，2016年融信中国因拿下多宗地王名声大噪的同时也被“地王”所拖累。近三年时间过去，不少地王项目实际进展缓慢，涉及资金近乎百亿。
3：蓝光发展一季度净利润5.42亿，同比增长85.97%
4月28日晚间，四川蓝光发展股份有限公司（简称“蓝光发展”，证券代码：600466.SH）发布2019年一季度财报。
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