2018年第四季度，蒙特利尔Lasalle，Ile Bizard和Ville Marie的独立屋仍然处于买方市场，但是19年第一季度的数据显示，现在蒙特利尔所有区的独立屋都已经没有买方市场了。

目前蒙特利尔独立屋大部分倾向于卖方市场，还有一些处于平衡市场。

SNLR衡量房地产市场需求的有效方法，它通过测量同月吸收和销售量，判断市场的热门程度。

如果这个比率超过60％，就是一个“卖方市场” ，当比率低于40％时，就是“买方市场”。

介于两者之间，市场就被认为是“平衡的”，当比率快速变化时，就应该格外注意之后房市的大起大落了。

据统计，竞争最小的是西岛Kirkland (42.57%-平衡市场)；竞争最激烈的是Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (82.61%-卖方市场)

以下是各区的统计数据：

平衡市场

卖方市场

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