在澳洲建房的步骤，有时候这个其实不仅仅是设计的流程，更多的是希望对澳洲建房整个流程的一个了解。

买地之前我们首先要了解自己的预算和需求，这块地是否能满足您上下班的需求，学校，购物，公共交通，医疗服务等生活必须设施的要求。

跟着是这块地的大小，朝向，是否能有足够的面积建造我们心目中的房子（功能），是否有好的朝向能满足我们对好设计的需求？这个就牵涉到地块所在区域的市政厅的规划要求了，例如：房屋退缩，高度限制和容积率（可建面积）。

当我们选定了地块之后，那么我们就要选择最重要的一件事：设计与建造团队了，要根据我们的生活要求和预算来决定了。

并不是越便宜越好，也不是越贵越好，钱必须花在刀刃上才可以花小钱办大事。设计、结构、防水，这三点是最值得花钱的。好的设计师能帮你把潜在的问题都解决掉，不一定设计的很炫，但是能很实际就好。

对于房东来说，知道一下建造流程总是好的。通常来说建造的流程如下：

1、测绘：

测绘是要由有拍照的测绘师进行的；

2、审批：

规划，建筑和水务的审批，还有相关的保险也需要获得才可以施工；

3、土木工程：

地块需要清理干净，平整，房屋范围的地基需要夯实；

4、挡土墙：

如果地块高低变化比较大，挖土工程比较多的地块，那么挡土墙要先建好；

5、地基与楼板：

一旦混凝土工人开工，他们会先挖好地基，扎好钢筋，然后开始倒混凝土。

6、砖工：

对于双砖墙结构来说，是先砌外面一道砖，然后再砌内墙砖；而单砖墙则反过来，先做好内墙结构和屋顶再砌外墙；

7、屋顶：

一般的屋顶都是由木工负责（在澳洲极少别墅会用混凝土楼板做屋顶，甚至有的公寓顶楼的屋顶也不是混凝土板）；

8、屋顶排水系统：

排水沟、屋顶谷位排水，挡水板，和下水管都在这个时期安装；

9、屋顶材料：

屋顶瓦片或者铁皮屋顶的安装；

10、电力系统：

屋顶结构安装之后就可以开始拉电线了，电线通过屋顶结构，然后沿着墙体内部延申到各个房间。

11、下水管道：

下水管需要通过屋顶沿着墙体安装，这样达到收集雨水，排放气体的作用。

12、石膏工：

在双砖墙结构，这个时期需要先做批荡，为内墙找平，石膏板暂时浮在批荡上；

13、天花板石膏工：

天花板和墙线在这个时期安装；

14、玻璃工：

这个时候玻璃工会来安装所有的玻璃窗、天窗、和推拉门等；

15、清理砖墙：

安装好门窗玻璃之后，所有的内外墙砖就需要被清洗干净了。

16、木工：

清理完砖墙之后，木工再次进场，安装所有的木门，架子，墙角线，门框、窗框等等；

17、柜子工：

这个时候做柜子的工种开始进场了，他们会开始安装厨房、卫生间的柜子、和洗衣房的柜子；

18、水工：

水工过来安装水龙头，淋浴设备，马桶的管线，他会把这些设备连接到前期预埋的管线上

19、水工：

瓷砖装好之后，水工再把水龙头、淋浴设备和马桶装上去；

20、电工：

电工这时候过来安装各种开关，灯光、炉头、风扇（空调）和报警器等；

21、油漆：

这时候油漆工开始进场进行油漆的工作了，

22、玻璃工：

这时候是可以来安装浴室玻璃和镜子的时候了；

23、混凝土工：

混凝土工开始进场做车道和停车位的混凝土地板了；

24、地砖：

车道的地砖工作；

25、混凝土工：

车道跟市政道路的连接，这是由当地市政厅的专业人员来进行的；

26、车库门：

安装车库门；

27、清理垃圾：

所有的垃圾在这个时候运走，这个可能需要不止一次；

28、安装防蚊纱门窗和安全门（大门）

29、全屋清洁：

这个包括了清理地面，清理所有的柜子上的木灰，油漆灰，清洗玻璃上的贴纸等等；

30、工程完成的检查：

施工方与房东一起检查房屋的最终完成结果，看看有没有做的不好，需要清理或修复的地方，施工方给出修理清单和时间；

31、交割钥匙，恭喜入住。

需要知道的是，建造的材料，建筑的大小，房屋的高度，地块的限制，还有天气的情况都会对以上的流程造成影响。所以有时候也要根据实际情况来调整工序，最后就是工地最好保持整洁，这样才能保障安全和完成效果。