市议会已通过！为了不打击商业 税费转移给住宅业主

温哥华市议员于4月29日星期一晚的会议通过，分3年将2%商业物业税转移给住宅物业，2019的首年度为1%、后两年每年0.5%。支持方表示，小型商业东主正面对不断上涨的营运成本和支出，部份已被迫结业，此举可协助保留小型商业在市内经营。

反对无效：住宅业主从此承担3年商业物业税

市府职员早前发出的报告是不鼓励作出有关造法，并建议否决动议，以其他模式协助小型商业。

报告指出，物业税是根据物业的市场价值评估，意味在发展不足大厦经营的商业，均会按该物业的发展潜力来评估税率。转移2%商业物业税给住宅物业，不足以有效地协助市内因发展潜力问题、令评估价值波动而受影响的21%商业物业。

市府职员反而支持另一项被称为分开估值(split assessment)的形式，即是将大厦的评估发展价值与其现有价值作出区分，为目前在发展不足物业经营的小型商业，提供针对性的税务宽减。

市政府是在去年底公布，会为税款转移的可行性作出研究。估计最后的逻辑是：既然税高了会损伤商业业主的积极性，那就让住宅业主帮着商业交吧！反正税是不能少收的。

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