加州是一个生活和租赁，买卖房屋的特殊地方。市场多样性很难理解。在过去十年的大部分时间里，洛杉矶一直是卖方的市场。自 2012 年房价开始从大萧条中恢复以来，买家之间的竞争激烈，该地区的房地产价值迅速上升。正是这种充满活力的财富和令人发指的法规的动态拉动使得在加州投资房地产更加需要专业人士的指导和建议，聘请房地产经纪人绝对明智。

       加州经济是多元化和充满活力的。洛杉矶每年吸引数百万新移民在这里生活和就业。截至今年2月，加州的经济增长率为4.7％，而全国的经济增长率为2.8％。它可能在未来六个月以2.55％的速度增长。由于美联储放松利率并实施特朗普关税，洛杉矶的州企业未来几年可能会进入超速时代。洛杉矶地产也随着经济高速发展稳定升温。

       知名房地产应用 Zillow 经济研究主管 Aaron 告诉我们，近年来为全国房地产市场注入活力的千禧一代买家浪潮似乎已经崭露头角。根据房地产数据公司 CoreLogic的数据，洛杉矶地区的中位数价格小幅上涨，从2018年1月起上涨2％至505,000美元。

      顶级机构预测机构可能会查看大量数据，趋势和财务因素，但加州的价格预测归结为强劲的经济，持续的低抵押贷款和利率，工资上涨以及地方政治阻力（NIMBYs） 。曾有一些权威人士认为加州房地产市场已经过了高峰。然而，经济学，人口统计学，买家需求（以及过去2个月的销售统计数据）似乎反驳了这一观点。未来十年需要建造数百万套公寓，其中很大一部分位于加州，以满足无法满足的需求（住房危机）。随着利率担忧的消退以及与中国的新贸易协议，任何负面的经济方面都可能消失。这将意味着整个州的价格再次快速上涨。洛杉矶最为最受欢迎的移民城市之一，其飞速发展的经济将吸引更多的人来就业生活。

1.工资水平造成住房价格压力

2.千禧一代购买力增加

3.稳定的利率

4.大量新移民的涌入

5.极高的商业成本

6.税收节省

65%为已婚夫妇，18%为单身女性，8%为未婚同居者，7%为单身男性。

       住房紧缩使得租赁收入套房成为一种受欢迎的选择，许多人甚至选择开办物业管理业务。从设定租赁价格，到写入列表广告，到筛选租户到入职和与租户良好沟通，管理和维护可能是艰苦的工作。因此，选择一家优秀的房屋管理公司由专业人士进行管理可以节省时间和让租户满意。

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