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【加拿大乐活网lahoo.ca 黄海撰写】根据房地产网站Zoocasa 发布的一项研究血淋淋地揭露了一个事实，只有收入很高高高的人才有能力在加拿大主要城市买房。

Zoocasa计算了整个加拿大13个人口普查都市区（CMAs）的抵押贷款所需的最低收入（假设首付20％，抵押贷款利率为3.75％，分30年摊还）得出的结果如下：

加拿大房屋负担VS收入排行表

全加拿大公寓售价和个人收入对比排行榜

上面两张图中，黄色部分是房价的峰值最高处，相反绿色是房价的最低处。很明显，无论是独立屋还是公寓，大温哥华地区高高在上，是加拿大最壕没有之一，你必须是在财富金字塔尖尖2.5％的人，才能买得起均价$1,441,000加元的房子，也就是说你的家庭年收入需要达到$205,475加元或更多。

即使是购买大温哥华地区的公寓，您也需要站在财富金字塔25%的高位上，才能够以$656,900加元的基准价购买公寓，你的家庭年收入需要达到$93,527加元。

多伦多排在加拿大房屋负担最重第二位，维多利亚紧跟其后，排在第三位。如果要在维多利亚市购买一套典型的独立屋，要花$74.1万加元，也就是说人们需要有$105,661加元的年收入，坐标财富金字塔10%之位。而当地，稍微像样点的公寓售价$497,100加元，也就是说你的薪水需要达到$70,883加元。

维多利亚二房公寓售价

当然也有正面例子，阿尔伯塔大草原市的房地产市场被认为是“幸福的大草原”，房屋负担能力全加拿大第一，绝大多数人都能买得起房。

大草原5个卧室独立屋售价只有$38万！

有专家说，尽管加拿大存在住房负担能力危机，但温哥华、多伦多等加拿大主要城市的年轻人并没有减少。根据RBC Economics在4月25日公布的数据，大温主要城市在2018年增加了16,000名年龄在20-34岁的居民，增长率为2.4％。在同一时期，大多伦多地区年轻人口增加了58,000，增长率为4.1％。

而在房价相对便宜的Abbotsford-Mission，Chilliwack等地区却有5,800名年轻人默默地离开。

真心觉得温哥华的年轻人太牛了，个个都是带着运钞箱的战斗机。

编辑：黄海

责任编辑：林伯宴

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