温哥华的市中心，一块土地有多值钱，想必不用多说，大家都懂的。这一点，光是看看DT公寓里深达地下7层的停车场，就知道了，曾经有一个地产业的朋友告诉小编：“以后DT是不会有地面上的停车场和加油站的，太浪费了。”

这话其实并不算“天方夜谭”，毕竟现在的DT，已经就剩Burrard St.和Davie St.交叉口最后一个加油站了，而它还在挂牌出售……

2017年4月上旬，位于西Georgia 街1698号的“DT倒数第二个加油站”——雪佛龙（Chevron）加油站地块，由本地著名开发商Anthem Properties买下，以7200万加元成交，超过政府估价一倍还多。

当时，就有传闻说Anthem Properties有意买下加油站隔壁的White Spot餐厅地块，西Georgia街1616号，将两块土地连在一起开发。

结果，三个月之后，White Spot餐厅的老板Peter Toigo自己宣布：要拆掉餐厅造高层豪华公寓了！

开餐厅哪有做地产赚钱！Peter Toigo早就成立了开发地产的Shato控股公司（Shato Holdings Ltd），已完成的温哥华地产项目，就有温哥华市政府对面、西13街夹Cambie街的多层公寓The Spot，这里原来也是White Spot餐厅。

Shato控股公司还展示了西Georgia街1616号的新规划设计，原来的White Spot餐厅将摇身变成两幢分别为33层和39层的高层豪华公寓，总共350套，其中274套为两卧室以上公寓，连接两幢大楼的是三层的城市屋。城市屋和公寓大堂均面对Alberni街。Shato控股公司还说要将其打造成为符合LEED黄金标准的住宅。

没想到，过了还不到半年，这块地又换了主人。一家中国公司——嘉年华国际控股有限公司（Carnival International Holdings Ltd），以2.45亿加元的价格买下了西Georgia街1616号，这几乎是政府估价的5倍！这块地当时的政府估计约为5216万加元。

嘉年华公司买下的这块地处于西端社区规划中“Alberni–Georgia”走廊的A地块，紧邻高豪港，可建设共计39.8万平方英尺的住宅。参与这项土地交易的地产顾问Perry Allen表示，“这块地是加拿大甚至是北美最好的地。”

如今，原White spot那块地，已经计划好，要盖两栋38层的高端奢华公寓。

根据温哥华市政府的更改土地用途申请文件，这两栋选址在西Georgia街1608-1616  号的公寓项目名为“阿伯尼大楼”（Alberni Towers），高385尺（117米），各有38层，并且有一个4层的裙楼将两栋大厦连接起来。两栋楼各有200个住宅单位，裙楼上还另外有55个单位，因此建成后一共将提供455个单位。同时，该公寓将有6层地下停车场，提供503个汽车停车位和911个自行车停车位。

嘉年华公司聘请了美国著名建筑师事务所Pelli Clarke Pelli Architects进行设计。该设计公司的作品包括纽约世界金融中心、香港国际金融中心、马来西亚双子塔、温哥华的Nordstrom大楼等。 

该事务所的建筑师表示，针对这次的温哥华大楼设计，他们选择用阳台来凸显大楼的外形，让整栋大楼看起来像是波动的涟漪，或是轻风拂过云朵，和温哥华山水连绵的天际线相呼应。 

西门菲沙大学Beedie商学院的房地产金融专家Andrey Pavlov教授说，按照当初的出让价，估计该地块未来每套房子的价格不低于150万到200万。

至于隔壁的原加油站——西Georgia街1698号，Anthem Properties聘请了纽约的建筑公司Kohn Pederson Fox（KPF），以温哥华的山景为灵感，要建造一座33层高的住宅。KPF公司曾打造过纽约世贸中心和香港国际商务中心。

除了上面的两个项目之外，还有很多国际知名建筑师设计的公寓，正在周边街区进行建设。

Alberni街1550号：由西岸置业开发的畏研吾Alberni

Alberni街1444号：将由Asia Standard/LANDA Global开发

西Georgia街1500号：将由Bosa开发

西Georgia街1445-1455号：将由Brilliant Circle Group开发

西Georgia街1575号：由Bosa开发的Cardero 

Robson街1400号：由Asia Standard进行的Empire Landmark Hotel地块改建项目

Alberni街1668-1684号：西岸集团开发

Robson街1500号：由GWL Realty Advisors，拥有者为London Life保险公司

据《温哥华太阳报》的消息，嘉年华国际控股公司是一家在香港上市的中国公司。据其官网的介绍，嘉年华国际控股有限公司是中国唯一公开上市的大型旅游、酒店及零售综合项目营运商，包括主题公园、酒店、品牌直营购物中心、餐饮、会展、休闲娱乐及康乐设施。集团致力于把握中国人民之财富及消费力不断提高、以及中国及海外旅游市场快速增长所带来的极具吸引力之发展良机。

该公司在官网首页上列出了他们的“优秀开发项目”，其中包括青岛的旅游度假区，成都的高层豪宅生活区，北京的中央别墅区，香港的临水豪宅区，以及加拿大温哥华的市中心奢华公寓项目。

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