从英格兰、威尔士到苏格兰，英国几乎每一个地区房地产的租金都在上涨，伦敦的租金去年一年甚至涨了8%。唯能看到英格兰东北部的价格在下跌。

根据房地产网站Rightmove的数据显示，英国租金 (即房产的广告租赁价格)几乎全线上涨，其中伦敦和苏格兰涨幅最大。

这些疯狂上涨的租金正受到伦敦房屋需求旺盛和房屋供应不足的推动，在英国买房出租火热，那么，购买前需要了解当地的租赁需求。这里有10个伦敦热门地区可供业主buy-to-let，可做参考。

谈到租金收益率，伦敦东部是最容易的赢家。根据TotallyMoney的数据，到2012年奥运会之前，斯特拉特福德的复兴之路将继续快速推进，租金收益率平均接近4.5%。由于朱比利地铁线路，它已经连接得很好，但是即将到来的横贯铁路将使它的交通连接更好！

斯特拉特福德是一个明智的选择，但是如果你想早些时候进入雷达的某个地方，可以考虑东汉姆，东边。它仍然是传统的东区，到目前为止它已经抵制了再生，但是在接下来的五年里，将有数百万人涌入其中。来吃馅饼和土豆泥，住在物超所值的房子里，享受5％的平均租金收益率。

租金收益率可能平均仅为3%左右，但在Crossrail明年12月到来之前，西部的Ealing Broadway是另一个值得关注的地区。通往邦德街的中央线路将从25分钟缩短到10分钟，车站及其周边地区也将进行现代化的重新设计。

南下是格林威治半岛，被开发商描述为“由我们宁静的泰晤士河包裹的机会之岛”。作为激动人心的25年计划的一部分，千禧巨蛋周围的这个前工业无人区正逐渐变成一个首次购买和创意的混合用途社区。预计平均租金收益率为4％。

Crossrail也将为这个丑陋，被遗忘的伦敦东南部地区带来新的生机，让金丝雀码头（Canary Wharf）距离酒店仅11分钟路程。Thamesmead期待在泰晤士河畔建造一个耗资10亿英镑的新城镇中心。现在进入，而平均房价仍然徘徊在不到30万英镑的水平，买入即出让投资者的平均租金收益率略高于4.45％。

贝克斯利也位于河的南边，是房东的首选 - 平均房价是首都最低的，但仍有大量的租金需求，这意味着平均房价正在上涨7％！Crossrail的活动正在加速，提供与城市的大大改善的连接，正在加快步伐。

在西北伦敦为克里克伍德和布伦特克罗斯计划进行了45亿英镑的再生项目 （是的，你读得正确，它是欧洲最大的之一）。预计到2022年，开发商将承诺通过绿化和品牌打击，新的休闲设施改造破旧的空间。途中还有一个新的Thameslink站。不利的一面是，目前平均租金收益率很低，大约为2％，所以这更像是一项长期投资。

附近的大都会和Jubilee地铁线上的温布利正在进行持续30亿英镑的重建，这是英国最大的另一个重建项目！在这里，我们将看到在三狮足球场周围建立一个新城镇，在未来十年内，将有一个公园和游泳湖，数千个新住宅和办公室，甚至可能是一个新的音乐场所。这里的平均租金收益率为4％。

令人兴奋的事情也发生在东北部的托特纳姆热刺队。High Road West项目承诺为该地区创造一个新的运动和休闲目的地，充足的开放空间和许多新鲜，喧闹的地方放松身心。与此同时，托特纳姆黑尔正在寻找一个更安全，更行人的复兴中心，友好的街道，但这些都是长期的愿景，所以不要指望一夜之间改变。预计平均租金收益率约为4％。

Westfield位于西部Shepherd~q~s Bush附近的White City是买入即买入投资者中的又一个后起之秀。它的持续受欢迎程度得益于过去五年来源源不断的再生，最近由于前BBC总部转变为住宅，社交和商业活动，这也很容易引起人们的注意。目前租金收益率平均约为3％。

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