海外买家禁购令一出，许多人都认为从此海外买家就无法在新西兰买房了，其实不然，在2018年10月22日之后，虽然新政规定海外买家不能在新西兰购买二手房，但还有极少数获得OIO完全豁免的大型公寓楼花可供海外人士购买，并在购买后自住。

需要特别注意的一点是：这可不是一般的豁免，只有在新政前开工的项目才能拿到OIO完全豁免，以后的楼花都没有！

今天要推荐的项目就是极少数获得OIO完全豁免的大型公寓楼花其中的一个——奥克兰首款轻奢公寓O.K.L.A.。

上周ALbany的O.K.L.A.轻奢公寓就成功获得了向海外买家售房的完全豁免许可！！这也就意味着海外人士可以无任何限制购买O.K.L.A.轻奢公寓，并在购买后可自住。

海外买家可以选择和政策前一样长期持有，并居住在所购买的物业中，不需要在规定的时间内出售房屋。同样这些也适用于在本地居住但还没有获得永久居留权的工签，学签和居民签证持有者。即使日后离开新西兰，也不会被强制要求出售公寓。

这份禁令的有效期截至2023年8月22日，这意味着在这个日期之前，海外买家都有资格购买O.K.L.A.轻奢公寓。

项目名称：O.K.L.A.

项目地址：奥克兰北部Albany中心

开  发  商： 新投投资集团（LIIG）

项目价格：约255万人民币起

首付比例：20%

资金回报率：预计4.5%左右

物业类型：公寓

户数统计：117户

产权年限：永久产权

交房时间：2020年上半年

新西兰总共400多万人口，超过四分之一的人口都居住在奥克兰。奥克兰是新西兰的经济中心，地位类似中国的上海。奥克兰也是新西兰最宜居的城市。

O.K.L.A.公寓位于奥克兰市中心以北的Albany区，从市中心往北开过了奥克兰大桥就是，这个区域是传统的居住区。

从项目出发步行2分钟可到Albany公交总站，周围汇集国际美食、大型商场以及优质学校。居住在O.K.L.A.轻奢公寓，随时都可以开启悠然的小旅行。

项目是新投投资集团（LIIG）开发的，这是新西兰华人第一大开发商。

项目周围就有大片的树林，绿化率特别高，空气很好。

周边配套成熟，距离奥克兰最大的购物中心westfield大约400米，项目对面100米就是20家餐饮中心，还有幼儿园、家具店、电器城、游泳馆。

项目周边教育资源丰富，且教育品质非常高。这个项目属于Albany 初中、Albany 高中和Pinehill 小学的校区。如果不想读公立学校，周边还有两个私立学校Kristin School和Pinehurst School可以选择。

梅西大学距离项目大约800米，梅西大学是新西兰最大的一所教育和研究学府。

项目总共有5层，117套房，密度不高，居住舒适静谧，有一居、两居、三居户型可供选择。

▼一居: 51㎡ — 61㎡；62万纽币起

▼两居: 72㎡ — 85㎡；85万纽币起

▼三居: 96㎡ — 99㎡；106万纽币起

▲项目已动工

▲沙盘图

▲效果图

▲样板间