每 天 送 你 一 份 生 活 菜 单

给 寂 寞 的 灵 魂 画 一 个 闪 亮 的 妆

她乡华闻 · HERLAND

她乡华闻(微信ID：chicvancouver)编辑

请告诉我，谁说现在是买方市场？

BMO最近委托调查公司Pollara Strategic Insights进行了一项调查，发现加拿大11个大城市中，已经有6个被列为买方市场：包括温哥华、维多利亚、卡尔加里、埃德蒙顿、萨斯卡通（Saskatoon），以及里贾纳（Regin）。

在温哥华甚至有发展商提出高额奖金，奖励房屋中介卖房子，也有发展商提供现金补助，吸引更多买家来买楼花。大家心里美滋滋，买房的春天又来？

然而，告诉大家一个坏消息，全温哥华只有2.5%的人能买得起独立屋……

或许你会嘘我，既然只有2.5%的人买得起独立屋，敢情现在独立屋里住着都是买不起房的人？

Sorry，让堂主说明白点，在温哥华，只有年收入达到前2.5%的人，才有能力负担基准房价。也就是年收入20万以上才能买上140万的独立屋……

然而同样是高房价重灾区的多伦多，则好得多，年收入达前10%（约12.5万）的人是有机会供一套基准价，约87万加币的独立屋。

独立屋可负担性，来源：zoocasa

相对而言，公寓的可负担性就相对好些，最艰难的前三名：温哥华，多伦多，维多利亚三个城市，居民收入达到前25%，基本都能负担起来。温哥华的市民大概需要年收入是9.3万加币左右（接近前10%的年收入了），能买个65.6万左右的公寓。

公寓的可负担性 来源：zoocasa

但是真正令人感兴趣的点是，各城市的收入水平：

温哥华收入最低的25%，每年收入少于1.5万加币，而50%的人平均收入超3万加币。最顶尖的那1%的人，年收入约在25万左右。当地的独立屋基准价是140万，公寓的基准价则是65.6万。

比较起负担性最好的草原省份，平均收入都是3.5万以上，并没有像大家想象那样，偏远地区，收入较低。同时因为房价处于正常水平，过半的人能负担起独立屋的价格，而75%的人可以负担起公寓。

自从国际油价暴跌后，被人一直担忧的阿尔伯塔省，居民的年收入也比我们想象的要高。过半人年收入超4万加币，完全能负担起公寓的价钱，而年收入达6万6后，就能负担起一栋独立屋了。

看到这里，想必绝大多数的温哥华人要

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