渥太华地产局成员2019年3月共销售1511套房屋。这个数字比去年同期降低8.6%。其中住宅类房屋的成交数量持续走低，而公寓的成交数量有所上升。

整体成交数量的减少，源于房屋供应量的减少。而供应量的减少，源于想小房换大房的屋主，在现有的市场环境下，找不到理想的房源。同时也因为银行对购房者贷款能力的压力测试，导致这些屋主的贷款额度受限，缩小了可选择的房源范围。

于此同时，渥太华每年的人口增长8.8%，高于安大略省平均值。买家人数的增多，房源供应量的减少，推动房屋市场偏向卖方市场。房屋成交价高，挂牌时间短。

价格方面，住宅类房屋的价格比去年同期提高7.2%。公寓的价格比去年同期提高5.2%。需求量最大的还是30-45w价位的房屋。其次是50-75w，和22.5-35w两档。

另外，低价位的公寓类房屋几乎都被初次买房者消化。因为他们想趁着价位没有长高之前买房，同时也有一部分人因为租不到房，被迫从租房者变成买房者。

—数据信息来源于渥太华地产局2019.3月数据

https://www.oreb.ca/newsroom/a-slow-march-into-spring-market-for-ottawa-real-estate/

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