加国头条 i4cc.ca ｜【多伦多精选佳盘】Sugar Wharf西塔高层实用大户型！！（国外）

精品楼花

未来城市高品质新社区

-湖滨科技投资生活

多伦多市中心房产新贵

-SUGAR WHARF

楼花介绍

楼盘概况：

【地址 】95 Lakeshore Blvd E

【单位】超高层朝南湖景单位

【套房面积】538至2000尺

【建筑类型】集商铺、办公及住宅为一体的豪华公寓

【开发商】 Menkes

Sugar Wharf绝对是近年来多伦多市中心湖滨区的楼王！ 且不说开盘一个月内价格就水涨船高，光地理位置上的绝对优势就已经无可比拟：占据未来湖滨核心区，直通PATH到地铁站和金融区的Sugar Wharf, 另有大学为邻，再加上滨湖商业圈，周围兴建了众多商业楼群和大型写字楼，Sugar Wharf楼盘必将吸引众多的学生和高级白领，无论投资还是自住都是最好的选择，发售至今好消息不断，新的微软总部也将在附近开建。

现精选四席Sugar Wharf 西塔实用大户型，全部都是大家翘首期盼的高层无敌湖景户型！将金融科技创新和湖滨休闲生活的完美融合！（配户型图）

West Tower 西塔

西南角，无敌湖景，3卧室全部落地大窗，超级大客厅，豪华气派，光线明亮。3个卫生间符合正常家庭使用。空间合理，没有浪费。环形大阳台空中的后花园

朝西3卧室，4个空间夕阳无限美景，面积不大，价格适中，睡房空间方正，面积大。60层以上，130万3卧室，尽显价格优势

朝南2卧室，卧室空间宽敞，配多个大衣柜，适合家庭居家使用。无敌公园湖景，毫无遮挡，品质享受

朝东南2卧室，卧室空间宽敞，配走式衣柜，无敌公园湖景

地理周边黄金地段

1.直通PATH

Sugar Wharf 地下直通全球最大的地下商业城。PATH是多伦多市中心的行人通道网络,跨越30多公里的餐厅,购物中心,服务和娱乐场所. 同时也贯彻多伦多市中心多数主流地铁站：Dundas, Queen, King, Uion, Go Station, St Andrew等。作为一个每日可容纳20万以上的游客和居民，届时PATH地下步行系统会扩展延伸到 Sugar Wharf 这个新社区，到时候真正实现夏天不怕晒伤，冬天不怕风雨下雪. 最重要的是未来升值空间，平均租金涨幅都非常可观。

2.临近“未来之城”

Sugar Wharf 坐落于谷歌智能房产项目“Sidewalk Toronto”身边，这是一个“智能”社区将推动多伦多湖滨区域成为创新中心。未来的它将包括至少330万平方英尺的住宅，办公和商业空间，包括谷歌加拿大的新总部，该地区将成为技术与城市化相结合的试验平台. 自动驾驶公交、可以感应行人并自动调节信号的交通灯、冬天会发热的自行车道、模块化房屋（modular housing，一种标准化装配式建筑）、地下隧道中穿梭的货运机器人、公共Wi-Fi等，都会在建设发展之列。最重要的是地区改变成为一个繁荣的创新中心，并为加拿大人创造高收入的工作。

3.微软新总部

Sugar Wharf 举步之遥加拿大微软新总部。在今年9月11日的年度大会上，世界科技巨头微软宣布，将总部设立在湾街（Bay Street）81号，面积约132,000平尺，位于第一座CIBC广场大厦中的四层，这座49层高的建筑预计将于2020年完工。资产投资大约在5.7亿加币，新投资有助于微软拓展其在加拿大的业务，包括增加员工、设施更加现代化、以及发展专注于人工智能（AI）的研究实验室。新的加拿大总部未来将拥有2,300名员工，并计划在2022年之前再增加1000名员工，其中包括500名实习生。

4.湖滨区

Sugar Wharf是拥有多伦多最令人梦寐以求的海滨位置之一。后接湖滨景色皇后码头，位于现有的LCBO所处的街区，让住户可以既拥有繁华闹市中多姿多彩的生活，同时又可以享受将一望无际的安大略蔚蓝湖景尽收眼底的豪华府邸。公寓不远处，便是多伦多著名的粉红沙滩所在地，赤着脚丫踩在细腻的沙滩上，面前是宁静醉人的湖景，这才是精彩的生活。

5.公园区

Sugar Wharf 一塔之隔的未来地标城市公园，去年多伦多市长John Tory确定，未来多伦多将在原有铁路走廊上方建造一个21英亩的城市公园 – Rail Deck Park.公园建成后多伦多整个南边铁路沿线将更加清新舒适，公园也将给周边生活带来更多的正面附加值，大幅提升居住环境.Suagr Wharf 与这个未来多伦多地标性的公园只有一塔之隔。