春天是万物复苏的季节，卡尔加里的房地产经纪人也对春季充满了希望，尽管市场低迷，但数据表明，房市有望回暖。

周二，卡尔加里的房地产经纪人Rick Pollick对Calgary Eyeopener说：“过去几年，房地产市场一直不景气。”

他承认存在一些不利因素，但同时坚称尽管如此，春季给城市低迷的房地产市场带来了新的动力。

他表示：“上个月的销售量持平，某些价格区间还略有增长，而且4月份头两周的销售活动有所加强。”

根据Teranet-National Bank的最新数据，3月份卡尔加里独栋住宅价格连续第九个月下跌。

当月房价同比下跌2.8%，较2014年的峰值水平下跌7%。

春季往往意味着更多的房源

Pollick说，春季通常是房屋上市的热潮，这将吸引更多的买家。

他表示：“从往年的数据上看，每年这个时候，你会看到大量的房屋进入市场，这对很多人来说都是好事，尤其是买家。”

他还预计，最近抵押贷款利率的下降将推动销售市场。

他说：“五年期固定抵押贷款下降了半个百分点，这将增加他们的购买能力，而且这时会有更多的房屋可供选择。”

提高竞争力

Pollick说，卡尔加里的房屋供应过剩，如果你真的想卖房就必须提高竞争力，根据买家实际愿意支付的价格来调整房价是最切实有效的办法。

他说：“作为一个卖家，你真的必须现实一点。”

他还建议，如果你真的想吸引买家，那就把家里收拾干净，完成必要的维修，甚至还可以种个花园。

他说：“你要花更多的时间来收拾的房子，你只有一次机会给人留下良好的第一印象，你要确保当买家来的时候，他们对你的房子产生兴趣，这才是关键。”

Pollick补充说，尽管房价仍然没有上涨，但在某些特定的市场和价格区间（主要在30万至40万加元之间）的房屋需求强劲。

小编觉得，卡尔加里的房市已经低迷了好几年，如果没有强烈的外部刺激很难大幅反弹。不过对于刚需族，现在确实是一个挑选房子的好时候，就算不买也可以看看，万一真碰见心动的房源呢。

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