多伦多有业主将自家后院建的“后巷屋”（Coach House）放盘出售，叫价190万元。

其代表经纪表示，感兴趣的买家很多，但人们对后巷屋的概念仍有疑惑。

据《星报》报道，这套在多重放盘系统（MLS）中被称为“现代版马车屋”的房源，位于克兰登恩街（Clendenan Ave.)一套物业的后院。

其代表经纪特拉瓦索斯（Roger Travassos）指，虽然这种独立式住宅作为单独的房产出售，在多伦多并不常见，今天人们对它愈发感兴趣。

特拉瓦索斯指，多伦多已在去年夏天通过法规，允许部分地区业主建后巷屋并出租，但后巷屋不能作为单独的物业放盘出售，不过这套后巷屋却可以，因为它建在自己的地块上。

特拉瓦索斯介绍，这套三睡房物业最大的优势是私密性高，因为它不临街。

物业的自然采光非常好，更有一条公共车道通往后巷屋，但两套住宅都可以单独进入，互不影响。

他称，虽然很多人表示对这套物业感兴趣，但人们对于后巷屋的概念却存在一些疑惑。

物业建于独立土地上
不必分契 

■■这套三睡房“现代版马车屋”叫价190万元。MLS

多伦多城市规划部门认为，从技术上来讲，该物业情况相对特殊，它不是真正的后巷屋，尽管它建在临街房屋的后面，但是在一块独立的土地上，不需土地分契部门批准。

市府发言人莱斯特蒂（Ellen Leesti）表示，在多伦多老城和东约克，只有当物业毗邻公共车道时，才允许建后巷屋。

按市府的定义，后巷屋为辅助建筑，与后巷不相连，目前是不允许的。不过他透露，市府已指示规划部门，评估允许无后巷物业建第二套单位的可能性，并在2019年第四季度向市府报告。

随着本国房地产市场升温，其他城市也在考量类似政策。

温哥华在2009年实施了后巷屋计划，以增加更多的租赁和住房选择。2016年，渥太华推出了一个后巷屋项目，允许业主在住宅后面建独立单位。

今年2月，多伦多城市规划部门开始评估，就后巷屋政策是否应扩展到该市其他地区。

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