又到了一年一度的报税季节，加拿大号称福利大国，羊毛出在羊身上，同时也是万税之国！因此，我们除了每年辛勤工作和经营提高收入外，也要通过各种形式和渠道进行免税、避税和延税。这才是我们要重点考虑和规划的，否则赚得多，交得更多！

加拿大投资有两点概念大家一定要了解：

退税和延税 & 扛杆原理

2019年2月底，我们赶紧利用RRSP退税！退税后再利用TFSA免税帐户让钱去赚钱还免税！提醒大家今年申请报税的截止日期是4月30日。

那RRSP和TFSP帐户选择什么样的投资产品才能让我们得到最好的回报呢？

我们推荐每年可达到8%收益的 “T8基金”，按月发放分红，风险低，稳定性高！特别适合想要投资又想要现金流的客户！

大家众所周知的买房就是用了杠杆原理，只需要付20%的首付，就可以提前拥有一个房屋的自住和使用权，以及100%房屋价格的升值空间。

然而大家却不知道原来基金和保险也是可以利用贷款和杠杆原理来投资的，而且灵活性更高，风险更低！我们最近帮许多企业家做到了100%贷款买投资分红保险，同时还减轻了公司的税务！

如果我们帐上有10万左右现金，不能做什么大投资，放银行又贬值，完全可以考虑投资楼花！用10几万分一年半交付首付，就可以购买市中心50多万的楼花，并锁定升值空间！四年后交楼，保守估计按正常通货膨胀率来算，也会增长20%-30%（50*25%=12.5万），这样的回报可达到每年25%增长，非常稳妥！

我们在这里精心挑选了五个2019年最有保障和发展潜力的优质楼盘，供大家选择：