街上的流浪汉，各有各的原因。文图无关

摘要 |这就是为孩子买房的下场？

邵老汉说，“我卖掉了北京的自住房，2014年在温哥华资助孩子买了大house。我回北京就住亲戚家，在温哥华就住地下室。” 

文/高冰尘  文图无关

2006年 资助独子留学移民

邵先生50年代出生在北京，曾是一所中学的教师，后来不得不辞职单干，组建了一家小型电子类公司。邵先生有个儿子，长得非常有型，不过孩子11岁的时候，邵先生就和他的妈妈离婚了，这成为邵先生一生的隐痛，同时也成为了孩子多年伴随的阴影。邵先生发誓要把孩子培养成人，让他受到最好的教育，以弥补父母离异给孩子造成的创痛。

2006年他把孩子送到了温哥华，为此耗尽了数十万人民币的钱财，尽管孩子学业并不突出，但好歹最后终于移民成功，这多少让老人的心平静了很多，也觉得自己的目的也基本实现了。

2009年  设想卖掉北京的房来温哥华团聚

2009年邵先生第一次来到了温哥华，一切让他感到非常惊喜和亲切，看到孩子终于在异国他乡成家立业，内心也充满了欢喜。孩子要买房，但因为多年提供儿子留学费用，邵先生本身财力有诸多困难。一些亲友也建议他以后办理团聚移民，落户温哥华，这样老了也有个依靠。当然，老人可以卖掉北京的房子出个首付，那样就更加踏实了。当时，也只是一个想法而已。

2012年 卖掉了北京的房  温哥华买房失败

2012年邵先生因儿子的请求，将北京自己住的商品房卖掉了，正式前来温哥华买房，并计划与儿子一起生活。不过，后来老人也又差点变卦，原因是卖房后老人将其部分房款汇到儿子的账户，但是在来温哥华看房期间，邵先生发现儿子将买房款不打招呼挪为他用，邵先生一气之下决定中止买房的计划，这样买房计划也就瞬间落空。

2014年 汇款20万 素里首付大house

2014年经儿子的亲友劝说，邵先生与儿子达成协议，为了稳妥起见，双方商定由老人出头款钱买房由儿子负责还贷，再将老人办理团聚移民一起生活。于是，老人再次将购房头款约20余万汇款到汇丰银行，准备让儿子从该银行申请贷款，老人考虑到儿子的财力有限还贷能力差，所以在看房时就计划着必须要有出租的单位，这样租房费可用于还贷。

最终，他们购买了在素里的一套大独立屋，大约不到80万，老人想这些妥了，即可以以房养房，而且自己也可以从出租的房子中有些收入。如果儿子还贷有困难时老人还可以将租房所得的钱用于还贷，这样也好减轻儿子的压力，自己的晚年生活也会宽松一些，没想到这只是邵先生的一厢情愿。

合同上没有他的名 首付款是赠与

正在邵老先生和儿子在汇丰银行办理贷款之时，坐在自己身边的儿子的电话响了，孩子说BMO银行贷款利息低，希望父亲将贷款计划转到BMO银行。邵老先生想，孩子毕竟在温哥华住了好多年，有些人脉，自己啥也不懂别吃了亏就欣然同意了。

在办理贷款手续时，贷款员说他儿子是新移民贷款不用交购房税，老人不明就里，心里格登了一下，便问贷款人员房子的所有权如何认定？贷款员说可在购房协议上注明首付款是老人所出，这样就能保证老人有房屋的所有权，邵老先生觉得在理，听从了贷款员的建议将首付款转给了儿子进行贷款。

一切貌似办得很顺利。因为邵先生是探亲旅游者的身份，半年期限到了必须离境，想到交房还有一段时间，打算先出境后回来再签购房合同，临出境前他还再次与儿子和贷款员做了沟通，确认等邵先生回来一起签购房合同。

可让邵先生万万没想到的是，当他回到温哥华问及购房合同之事，儿子说购房合同已经签署了，顿时，老人感到非常诧异，既然邵先生买房怎么没有他的签字怎么完成了购买合同呢，他儿子说邵先生已将首付款赠给了他，这样就不用老人签字也能签订合同。

邵先生这才回想到当时为了转银行贷款确实有将钱款转给孩子，可是老人说从来没有说将购房款赠与给儿子呀，银行没有邵先生的赠与文书，又是如何贷款成功的呢？

邵先生提出核实赠与信的真伪并重签合同，但这两个文件，事发4年后他始终没有看到。后来，邵先生退而求其次，要求在合同上必须补上老人的名字，却遭到儿子的拒绝。无奈，老人通过贷款员找到了签署购房的律师讲明情况，回答是合同已经生效，增加名字必须经儿子同意才能补上。这一下子，事情变得非常的复杂，等于邵先生完全失去了他的那部分房产拥有权。

警察驱赶老汉 不准靠近房子50米之内！

互相之间的拉锯战开始了，在父子之间这样的“争斗”实在太过让人感到辛酸。

邵先生的孩子采用电话不接甚至屏蔽电话的做法，就连新房搬家都没通知邵先生，老人实在没办法，只能选择登门找孩子理论，可他儿子报警，老人被警察多次驱赶，并勒令不可以靠近房屋50米以内的位置。

从此，老人成了一名“流浪汉”，北京原来居住的房屋卖了，温哥华付了头款的房子又忽然之间和自己没有了关系，甚至连住的权利也没有了，而且自己本来买房是指望孩子办理团聚移民，一家人能够生活在一起。现在莫名其妙全部落空。由于游客的签证只有半年，他回中国就住亲戚家，来温哥华就租地下室，虽说事己如此，可老人还是期盼着儿子的回心转意，也许哪一天会将老人接回他付了首付的新的家，可是这一等就是整整两年，无奈之下只能选择了用法律途径解决了。

2017年：签署协议终回家

2017年邵先生通过温哥华的律师给自己的儿子发了律师函，他儿子终于和久违的父亲见了一面，上访经过协商达成了4点协议：1、同意接老人回家永久居住。2、同意将房产证增添邵先生的名字。3、毎月从出租房的所得中给老人1000加币。4、给老人办团聚移民。这一切都写在了纸上，并有孩子的朋友做证，邵老先生想这下子总算把问题解决了。

于是，邵先生撤销了律师对他孩子的起诉，自己只想好好过上几年的养老生活。一年、两年过去了，除了勉强住了进去，儿子对所承诺的条款没有一样落实，每每老人问及承诺的事情儿子都以各种理由推脱，甚至指责邵老先生“白吃白住”还讲什么条件，完全属于想得太多。

老人心里在滴血，明明是儿子在过往的几十年中都是在吃老蹭老，怎么一下子变成了老人“白吃白住”了呢？

邵老先生在接受采访的时候，难掩悲愤的心情。他说：年近不惑之年的孩子靠着出租所获得的利润生活，自己也不出找个正经的事情干，这么大的年纪还常常泡在电脑游戏里面。从出国留学结婚生子到买车买房哪一样不是老人在资助？现在别说儿子尽孝了，就连承诺的协议都说成是废纸一张！

气愤归气愤，哪个父亲不疼儿？老人后来想，算了，毕竟父子一场，何必搞得这样呢，还是老年人先退一步吧。于是，就放弃了几乎所有的条件，只要按照协议、也按照本来自己卖房买房的初衷，将自己用团聚移民申请过来就算了，这样自己生活和医疗还有个盼头，邵先生心想如果办了身份这也算是儿子给自己的回报吧，父子之间的恩怨也就两清了。

2018年底：孩子说“我不愿意担保你移民”

可最终邵老先生终于绝望了。当2019年政府的父母和祖父母团聚移民开始启动申请的时候，他的孩子道出真心话：加拿大法律是办老人团聚需要20年的担保，其中看病和养老的费用全部都需要孩子出，所以他们承担不起。

邵先生一听，这漏洞百出的理由离真实相差太远，政府说的20年担保只是涉及政府福利的部分，和移民拥有的医疗没有关系。邵先生彻底心寒，这不分明就是不愿意帮自己办理团聚申请吗？一气之下，2018年底的一个天寒地冻的日子，就从他付了首付的家中搬了出来。他再次成了一个“流浪汉”。

期间，虽然也有一些父子之间关于互相纠纷的互动，但最终邵先生认为，因为孩子实在缺乏诚意，最后都是不欢而散。2019年3月中旬，走投无路的邵先生再次来到律师楼，他继续打算通过法律的程序，结束自己的“流浪”生涯。

文/图 加拿大都市报   

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