摘自 | 温哥华港湾

温哥华楼市疯狂，华人功不可没。近日，温哥华Point Grey一间屋龄高达88年的老屋遭到10位华人轮番哄抢，最后以近900万加元的成交价售出，较业主开价高出117万加元。

有钱就是任性啊，据说抢房一共有11个人，其中只有一名白人。10个华人中一半都不太会说英语，而买家不仅是华人，还是一对30多岁的中国籍夫妇，而且就算他们买下这个近千万加元的独立屋，也完全不需要验屋，不需要房贷！对于这种情况，穷人只能表示受到一万点伤害。

今年2月中旬，屋主叫价788.8万元挂牌出售，第一次Open House后，就有11个买家出价，而且全是无条件出价，其中大部分出价都超过800万元。

据加拿大广播公司（CBC）报道，地产经纪Bo Park表示，她从事地产业近25年，未见到过类似的情况。她相信买家打算先将物业租出约一至两年，然后有计划重建。

这栋遭疯抢的房屋位于位于温哥华杰里科海滩（Jericho Beach）附近的贝尔维路（Bellevue Dr.），建于1928年，原屋主曾于1980年装修，6年后以49.8万元出售。也就是说，买家不到50万买的房子，30年间飙升了接近20倍。

这栋独立屋建筑面积4,060呎，占地7,150呎，有4间房以及1个室内泳池。当然，最重要的卖点，还是在房子里就可以一览温哥华市中心和马蹄湾(Horseshoe Bay)的无敌海景。

这栋独立屋2016年的估价为642.5万元，经纪Bo Park说，房屋需要不少维修，但放售价并非低于市场价值。

据明报报道，在挂牌之前，已有两个经纪拿着订金支票和760万元的出价接触卖家，因此她和卖家便尝试以约780万元挂牌求售。据Bo Park介绍，10个出价的华裔家庭相信在温哥华都有住址，至于买家是一对育有子女的华裔年轻夫妇，户主是一名专业园境师，在Point Grey物色理想物业已经超过一年。

疯狂抢房、溢价成交的情况最近已遍及大温各地。在新西敏，一间屋龄超过百年，面积只有1200多呎的小独立屋，挂牌119.9万元放售，成交价高达190.9万元，溢价71万元；放售期间一共接获11个出价。从挂牌到卖家接受最终出价，只有10天。

新西敏这小屋的女经纪指，其中三个出价出奇地高，但都是原区的家庭。11个出价的家庭中有三个属非本地或海外的客人，而最后买得小屋的新业主之前都是居住在新西敏。据该经纪预测，到她的多间Open House参观的客人中，约8成是来自中国的客人。

看来，中国人真的就要占领温哥华了！

关于Chris及其团队的详细介绍，请点击左下角“阅读原文”。

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