一项调查显示，即使是新开的学校，只要有口碑，维州家长也愿意为昂贵的学区房买单。去年新开的Pakenham Primary，Burnside Primary和Prahran High，周边房价涨幅惊人。

据RealEstate网站报道，维州房地产协会数据显示，与相隔1公里外的房屋相比，家长为某些学校的学区房付出了昂贵代价。只有2年历史的Beaumaris Secondary College的学区房与非学区房之间差额达到42.5万澳元。

截至2019年12月，当地学区房中位价为160万澳元。Glen Waverley Secondary College和 Hampton Primary School学区房与非学区房差额分别为38万澳元和30.1万澳元。

其他知名公立学校，包括Balwyn High，McKinnon Secondary College和Box Hill High也名列榜首。协会负责人Leah Calnan建议家长，“如果你要入手新学校的学区房，只能早买，不能晚买。”

Calnan说道：“比如Pakenham Primary，它位于一个大区的东部边缘，未来会有持续的增长潜质，如果是在名校周边买房，可以预期会获得良好的投资回报。”

学校/独立屋中位价/学区与非学区房价差额

小学

Hampton Primary School 206万澳元 30.1万澳元

Auburn South Primary School 251.5万澳元 21.5万澳元

South Yarra Primary School 161.8万澳元 21.4万澳元

Mt Waverley Primary School 138.3万澳元 20.3万澳元

Altona Primary School 101.5万澳元 18.5万澳元

Fitzroy Primary School 140万澳元 12万澳元

Hartwell Primary School 189.5万澳元 12万澳元

Lloyd St Primary School 198.5万澳元 8.5万澳元

Preston West Primary School 100万澳元 1万澳元

Regency Park Primary School 84万澳元 4.3万澳元

中学

Beaumaris Secondary College 160万澳元 42.5万澳元

Glen Waverley Secondary College 161.5万澳元 38.1万澳元

Balwyn High School 192万澳元 32.2万澳元

Camberwell High School 212.5万澳元 16.5万澳元

McKinnon Secondary College 145万澳元 14万澳元

Box Hill High School 129.2万澳元 11.2万澳元

Mt Waverley High School 123.5万澳元 8.3万澳元

Frankston High School 74.3万澳元 7.4万澳元

University High School 130万澳元 5万澳元

新学校

Prahran High School 158万澳元 6万澳元

Pakenham Primary School 49.3万澳元 5.7万澳元

Burnside Primary School 55万澳元 1.8万澳元

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