去年这个时候,Agincourt和Jane/Finch地区的房子还是相对最容易让人负担的,而如今,这俩地方的房价也让人高攀不起了。
根据多伦多地产局的最新信息,Agincourt和Jane/Finch两地的房价已经比市区东边(从 Cabbagetown到湖滨地区)还要高了。
去年7月份,Agincourt的房价平均是$675,890,比Rexdale地区的$624,669高些,Malvern地区的均价是$649,685, Jane-Finch的均价是$669,658。
而今年7月份,Agincourt的均价涨到$822,540, Jane-Finch的均价涨到$824,156,涨幅分别达到22%和23%,也是多伦多涨幅最大的两个地区。
有经纪表示,现在市场竞争非常激烈,买房的人选择不多,那些房价相对低的地方注定会涨价。
就郊区来说,涨幅最大的是Innisfil和Clarington,和去年同期相比,涨幅都高于40%,要知道,去年七月份,多伦多的房价已经不低了。
不过,由于同期比特币等虚拟货币大涨,很多人都转身投入房地产市场,也进一步促进了房价大涨。
此外,很多地区,如Agincourt房价上涨的另一个因素是很多人翻新,将房子重建成一个大豪宅出售。
某位地产经纪就表示,最近自己经手了Agincourt的一个280万加币的房子,这个房子是去年购买的,当时的成交价才不到100万加币。买家将房子改建成4500平方英尺的大房子受到很大的追捧。
而且,这种改建豪宅的趋势在越来越大。
照这架势,很多人可能已经放弃买房子了...
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