随着多伦多的房地产市场一再火热，似乎很多人感觉地产经纪是一个不错的工作。不管房价高低，似乎总有很大的需求。

最近，就有多位网友发帖询问，到底怎么样考地产经纪。

有网友表示，房地产市场很靠人脉和经验，公司里收入过20万的就算很不错的了，基本都是全职，过50万的都有助手或者小团队。刚入行比较难 很多人挺不过5年。

也有网友表示，每个经纪的努力程度和资源决定年入多少，有些新经纪的年收入能在20万加币，也有些经纪年收入在10万左右。毕竟，经纪要熟知看房选房技巧，还要明白生意估价、商场、办公楼、仓库租赁、估价常用方法和条款，以及常见错误，更要知道地产经纪标价、砍价技巧及常见处罚案例，这样才能知道给客户推荐多伦多的优秀社区，同时避开问题社区。

那么，到底怎样考地产执照呢?

在加拿大从事地产买卖需要取得相应资格证书，才能入职。

从2019年5月1日开始，OREA已经停止接受新的新生注册，由Humber College接管。Humber College采用新的教材，新的学习方法，新的考试。目前，新的 HUMBER COLLEGE 地产考牌课程现在终于开放在官网接受注册!

每位同学都需要交$75 的注册报名费，不管您有没有学历认证，也不管您需不需要考入学考试，这笔费用都是需要交的。

如果您具备 HUMBER 的学历认证(请点查以下链接)， 您现在就可以马上去官网注册递交申请。

https://humber.ca/realestate/becoming-a-salesperson/program-admissions.html

如果你并没有具备官方要求的学历认证，那就必须现在注册报考入学考试

从开始到课程完成最低要花费4360加元，是一笔不小的费用，还有一些额外费用。学成时间为6个月到2两年不等。

最新 HUMBER 课程收费表如下图：

第一阶段要求在18个月的时间里，完成相关课程，就可以进行到第二阶段，在24个月内，也就是两年之内，完成第二个阶段就可以成为持牌经纪。

通过了教育要求后，学员可以选择一家地产公司挂靠，并通过公司申请地产经纪牌照。

申请地产经纪牌照需要准备的文件有：

加拿大无犯罪记录原件(Criminal Record Check)，6个月内有效;

每门经纪牌照考试的成绩单复印件(Transcript);

加拿大护照/加拿大枫叶卡+ 加拿大驾照;

一张Visa或Master Card用于支付经纪牌照申请费;

其他可能需要的文件：Tradename公证原件、工作描述信、地址证明信、等;

所挂靠的地产公司会帮申请人递交RECO安省地产经纪牌照申请。申请费为$590，一般审理周期为7-10个工作日，申请通过后申请人收到RECO Number，然后需要登录安省地产局官网www.reco.on.ca 注册Myweb并缴纳到8月31日的年度保险激活地产经纪牌照(一整年的RECO年度保险为$445，第一次申请时会按到8月31日的剩余天数收费)。

之后申请人还需要申请所在城市地产局的Membership。例如多伦多地产局Toronto Real Estate Board(TREB)等。

需要提醒的是，OREA 安省地产学院在6月11日将停止运营。

考地产经纪牌照不是一件容易的事情，如果你想早点把握考试的敲门，可以寻求专门做安省地产考牌培训辅导的环球世纪！

考不过 不收费!

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