为防止“假人才真炒房”，大陆多个城市提高人才购房门槛。（shutterstock）

近年大陆热点城市人才落户门槛的降低以及条件放宽，为城市导入人口也导致部分投机行为出现，大陆官方逐渐形成热点城市鼓励人才落户但避免“人才带头炒房”的共识。同策研究院高级分析师李霄霄认为，未来在热点城市将形成鼓励人才落户但避免人才带头炒房，各城市也会根据市场情况调整落户后缴纳社保、获得购房资格的年限。

据澎湃新闻不完全统计，今年以来包括广州、南京、杭州等城市纷纷收紧人才购房、落户购房政策。

以广州为例，4月21日发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》提到，要强化人才购房政策管理，享受人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明。同时严肃查处房地产开发和仲介机构弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格行为。

杭州也稍早于4月13日收紧高层次人才购房限购条件。据了解要认定的杭州市高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

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