距离2021年个人报税的截止日期4月30日只有一个月的时间了，各位大温的小伙伴要注意这个时间点了哦～

还没有报税的小伙伴要抓紧了哈！

不过还没报的朋友有个申报福利大家千万别忘了领。

加拿大税务局规定：凡是在2020年购买了房产的小伙伴，在2021年申报这笔支出，可以申请5000加币的退税额度！

5000加币的额度也算不少了哈，所以符合申报资格的小伙伴一定要赶紧来看看。

找了专业的会计师的朋友也别忘了和自己的会计师说这件事。

毕竟会计师有时也会忙的顾不过来每个人的case不是？

根据税务局的规定，如果你在过去4年内没有任何属于自己的房产，而且在2020年首次实现购房交易，那么你就可以申请这笔5000加币的退税额。

不过，这并不是意味着你能实打实地拿回5000加币！

“对于符合5000退税额的申请者，我们会一次性退给你750加币的税费抵扣（non–refundable tax credit）。”加拿大税务局规定。

2020年疫情期间，温哥华和多伦多的房价都跟坐火箭一样直接起飞了！

很多小伙伴都在去年投资了房产。

这些小伙伴千万别忘了申请这笔钱啊。

值得一提的是，如果你是装修了自己的住宅，也可以申请这笔5000加币的退税额度，因为你也是符合资格的。

同时，如果有小伙伴在2020年发生了房产交易，那么你们没准还可以申请GST/HST减免。

新屋减免New House Rebate (HST)

如果你在咱们BC省买了一座新建的住宅或者是属于那种翻新度较大的房子，你们可以申请HST退税 = 房价×7%×71.43%。

不过具体能拿到多少退税是和你购买的房屋价值有关。大家可以登录以下链接查看具体信息。

https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/gst-hst-businesses/charge-collect-home-construction/new-housing-rebate.html

GST 新屋减免

GST Rebate on New Homes的政策和HST相似，也是根据大家购买房屋的总价来计算退税金额的。

退税金额最多不超过$6,300，大家同样也可以登录CRA网站查询。

如果大家有自己的会计师，以上所有提到的退税政策大家都可以直接问他们。

专业人士都知道该怎么申报和操作。

总之咱们大温的小伙伴们在今年报税时还要多留心啊，毕竟2020这一年又是疫情又是补助的。

希望大家都能把应拿的钱拿到手~