RealEstate报道，为应对房产繁荣时期的激烈竞争，越来越多买家房不实地看房直接买。据悉，最新的全国民调数据显示，近三分之一的潜在买家表示，他们会在不实地看房的情况下买房。

Real Estate Buyers Agents Association and Property Talk Australia的研究显示，买家的这种行为是为了更快进入市场。

这项针对745名购房者及投资者的调查显示，许多打算不实地看房直接买的人正考虑在偏远地区或州际买房。

Real Estate Buyers Agents Association and Property Talk Australia的Cate Bakos表示，越来越多人不实地看房直接买，这反映出日益激烈的市场竞争及日益完善的数字化。

Bakos表示：“人们通过一段视频或几张照片就决定要不要买房，这是令人震惊的，因为这些视频和照片可能不会显示房产的缺陷。虽然技术进步是好事，但仍存风险。”

（图片来源：RealEstate）

Bakos还表示，一些免费估值工具及技术APP可能存在缺陷，无法考虑到装修工程、场地及定位等重要因素。

同样身为买家中介的Bakos表示，不实地看房可能会增加潜在问题的风险。如果不实地看法，买家可能会忽视一些看不见的问题，如霉菌和湿气、难闻的气味、吵闹的邻居、飞行路线及道路噪音。

她说：“在视频和照片中看起来可能不错，但有些严重的缺陷，销售机构可能不会让你看到，包括光线、外观、结构和建筑缺陷、房间大小、天花板的高低及装修质量等。”

Bakos建议那些无法亲自看房的买家找一个信誉良好的第三方，代表他们看房。

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