澳洲新闻集团3月3日报道称，中国买家对澳洲地产的兴趣出现大幅下滑。但与此同时，来自英国、美国以及新加坡等地的买家仍在不停涌入澳洲房市。

报道称，来自美国、英国、新加坡及香港的投资者大量涌入澳洲房地产市场，他们的到来进一步推高了澳洲房价。

REA Group的报告显示，2020年海外买家对澳洲房产的兴趣有所上涨，其中美国买家的搜索量涨幅最大，为57%。香港紧随其后，为17%，新加坡为15%。

经济学家Nerida Conisbee表示，随着澳洲确诊病例的减少及经济的快速复苏，想回国的海外侨民也推动了澳洲房市的繁荣。

她解释道：“美国有很多政治问题，现在已经稳定下来了。英国GDP出现近300年来大跌幅，这也是一个很大的问题，可能会有很多人为了更好的经济条件而移居澳洲。”

“香港目前面临着极具挑战的政治和经济形势，且香港人最有可能搬至澳洲，因为在寻找海外房产的买家中，亚洲买家的规模往往更大。”

但她还表示，首次置业者不必担心，因为香港买家更青睐高端楼花。“数据显示，Byron Bay是美国买家的热门搜索地之一，因此在边境重开后，可能会有更多来自美国及英国的买家流入滨海地区。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

与此同时，中国大陆买家对澳洲房产的兴趣大降，过去12个月下降了39%。“由于银行限制放贷，再加上海外买家需支付很多额外税收，如空置房产税及印花税，所以从经济角度来看，获得融资相对较难。”

“现阶段，没有什么真正的变化能吸引他们回来，所以我认为他们不会在短期内成群结队的回归。”

（Joy）

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