澳洲德盛投资集团

十年前，全球金融风暴导致房事大跌，而那时的投资者是明智的也是幸运的。多少人梦寐以求的一个契机，现在又要来了！有房产专家指出，澳洲将有三大改革会直接影响到房价走势，悉尼房产市场将有望与在2020年中触底反弹，而悉尼北区的房价将会于今年年底回暖。

经济是主导房产市场最主要的一部分，所以我们要先了解房产才会对近期的经济状况有一个清楚的认知。而大多数人往往是在等数据，而不是提前分析数据，等数据出来之后才发现为时已晚。此外，联盟党的获胜给那些担心工党负扣税费的买卖家一个定心剂。不仅如此澳联储还发出了降息的信号，澳洲政府也会降低贷款难度，所有信号都在表明：澳洲房价有望回暖。房产研究小组曾预测悉尼房价会在明年年中触底反弹而就以目前形势来看，房价的回暖速度可能会比预计更快。

还有专家表示，房价将以低于去年的速度下跌。2018年悉尼房价因供大于求而出现轻微下滑或不涨不跌平稳发展的趋势，但从现到未来的几年内悉尼人口将持续增加，随之房价也会稳步上升。经过2018年相对较大程度的疲软，在2019年，澳洲房地产价格下滑速度即将放缓，并且预计在年底有望回暖，这对于现阶段对澳洲房地产市场逐渐丧失信心的投资者来说十分值得期待。但即便市场是如此现状，一些具有强劲提升趋势的优质地段和高品质房子仍然炽手可热。根据澳大利亚房产数据公司CoreLogic2018年6月发布的报告，可以获知，由于澳洲目前就业数据的稳健增长，宽松的货币政策，房产供应量的逐渐减少，以及银行贷款政策有所放宽的局面，都有助于澳洲房地产市场的逐渐回暖。

由此可见，最糟糕的时期即将过去。相比较中国房市调控的难以预料，澳大利亚拥有更加稳定的房产投资环境，经济弹性良好，极少出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。

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