伦敦是海外投资者最喜欢讨论，也是一直最热的话题。尤其是一些打算定居在伦敦城市的人，肯定是需要购买一套属于自己的房子，这样才可以入户在这个城市中。那么在伦敦购买公寓，在付完款后，怎么计算每个月的还款呢?又是怎样还的呢?

在伦敦购买公寓的时候最常用到的其实还是本金的还款方式，它是根据购房者贷款的年限来计算的，然后将自己的本金分给每一个月里面，然后再通过银行计算利息的方式来计算需要还款的金额。当然，使用这种还款的方式是有着它的弊端的，比如说是在往后的几十年里面，如果钱币购买力下降的话，是非常不利的。

购买伦敦公寓计算还款是根据自己的意愿来决定的，通常情况下在伦敦购买公寓的时候是有两种还款的方式的。其中一个就是每月还相同的金额，就是我们平时计算的同利息的还款方式，这种方式对于做前期的房产投资的人来讲，是非常不利的一种还款方式，毕竟在前几年里面所还的金额大部分都是利息。

那么在伦敦我们买房按揭付款，对购房者来说，首期只需支付30%的资金，70%的资金可申请银行按揭付款，按月或按季付款;且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可，购房风险要小得多。

当然，实行按揭购房后，购房者、银行、开发商三者相互拴在了一起，因此，有的开发商将一次性付款与按揭付款采取了不同的优惠措施，比如一次性付款优惠4%，而按揭付款优惠仅为2%，有的甚至没有;再从申请银行按揭的手续来看，按央行规定必须先投保，例如，总房价为30万元，申请20年期20万元贷款，若保险费按年费6/10000计算，需支付保险费3600元(30×20×6/10000)。

按揭付款是很划算的，也没必要一次全部投入对于投资者来说。