大家小时候都玩过一个叫“大富翁”的游戏吧，走到一个国家，先买地皮后盖房子，等其他小伙伴走到你购买的地方，就可以收取高额过路费，看谁先破产。

以前虚拟的游戏，现在被南加州的华人太太们变成了现实！

据《世界日报》报道，南加州出现一批华人太太，她们热衷于短期炒房，快速购买政府挂在网上合法拍卖的房子，等到房价稍稍涨幅，便快速脱手，绝不恋战。

这些华人大妈们都是持美国绿卡，可以合法的进出美国。她们的爱人大都是往返于中美两国间的生意人，因为常年两地奔波，可能大部分时间都不在美国。

而他们的孩子基本上都在美国读书，这些太太们就当起了正经的陪读。在陪读期间，有钱又有闲，于是就靠着快速买卖房子挣着外快。

据核桃市一名房地产从业者介绍：“这些太太们大多都是本地的新移民，她们锁定目标就是法院拍卖的一些房子，售价大约在20—30万美元之间，然后在半年到8个月就转手卖掉，有的甚至在3个月就卖掉。”

不少人前往华人聚集的加州，出手阔绰，大量购买别墅，囤在手里坐等增值，尤其以圣盖博、罗兰岗等华人区最多，数年间，当地有的房子已经上涨十几万美金！

而购房者常年待在国内，美国的房子就扔在那里，坐等升值。不过，洛杉矶炒房赚快钱的时代已经过去。

由于外部炒房资金大量涌入当地房地产市场，近几年，房价上涨空间已经被透支，四五年内猛涨的可能性不大。

据房产网站Redfin的数据表明，全美挂牌待售的住宅中有超过25%都对价格进行下调，不少房屋更是有价无市，在网上挂了三个多月都卖不出去！很多贷款炒房者血本无归！

连中国知名的主持人倪萍，为卖掉圣马力诺（San Marino）的豪宅，从挂牌价588万美金一路狂跌117万美金，在网上挂了3个多月依旧无人问津。

令中国炒房团大妈们更不安的消息还在后面。

6月11日，洛杉矶市议员提出议案，对本市11万套空置房征税，尤其针对外国专业投资房地产的炒房团！

洛杉矶被租房难和流浪汉泛滥的问题困扰了很多年，不少人只能睡在街上和车里。目前，洛杉矶大约有超过11万套房屋处于闲置状态！一边是没房可住，一边是空房闲置，于是，政府开始出手整治了。

洛杉矶的一名市议员Mike Bonin在6月11日提出一份议案将要对那些空置房屋进行额外的征税！

Bonin指出，许多投资炒房的人都将房产空置著，他们的贪婪也是导致街道上游民人道主义危机的原因之一。他表示住房是人权，市府有责任确保房东将所有可以住的房子都有人住，善意地改善街上游民的状况。

尽管把这11万套住房全都住满人，也不能完全堵住洛杉矶50万套住房的缺口，但是至少可以减缓流浪汉持续增长的步伐。

Bonin强调，这项议案主要是针对那些外国的投资者！他们只是为了炒房，倒卖赚取差价，不仅不对房屋进行管理，还提升了整个城市的房价和租金！投资炒房，放在那空着然后坐等涨价，这在洛杉矶是绝对不能容忍的。

如果自己的议案被通过，那么这项举措将会为那些需要一席之地的人提供住所。Bonin表示自己将会在2020年美国大选进行之前， 将这个议案推动成功。

接下来，洛杉矶住房和社区投资部门将会统计洛杉矶空置房屋的数量，然后由洛杉矶首席立法分析师通过审查其它城市和司法部门制定的空房政策，来决定洛杉矶将实施哪种空房征税措施。

据了解，洛杉矶去年流浪汉猛增16%，高达3.6万人！官员们认为，租金过高是导致流浪汉猛增的主要原因！

空房税的实施早有先例，在加拿大温哥华，政府实施空房税一年之后，空房率下降15%！效果立竿见影！吃到甜头之后，政府正在考虑是否对空置的豪宅征加空房税。

英国规定，如果房产被空置长达两年或以上，政府会对空置房屋征收100%的额外市政税。

澳大利亚维多利亚省，空置房屋每年须缴付楼价1%，若无法如期缴清，房屋将会被政府拍卖。

荷兰规定，如果有房屋长期空置1年以上，将允许其他市民入住。

觉得文章不错？长按下方二维码就能轻松关注！只有1%的人知道哦！

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。