在2012年年底，Box Hill的房屋中位价还只有$682,500。但是到了2017年年底，这里的中位价就飙涨到了$1,665,000！短短5年涨了 144%！房屋升值将近 1.5倍！是整个墨尔本房价涨幅最高的区之一，过去20年，Box Hill地价增长了 927%！

关于Box Hill的未来计划中，政府承诺将大力改善Box Hill的交通枢纽，追资  $1.88 亿升级 Box Hill地下交通系统，经济收益预计 30亿！途中经过墨尔本12个主要郊区火车站和10条主要铁路干线，包括机场！

另外政府斥资1.2亿元在Box Hill建立了税务大楼，新增1250名员工，并带来300个车位和商业机会；同时，政府拨款 4.475亿 澳元，用来扩建翻新Box Hill医院和配套医疗设施。

可见，博士山，一个最大华人区的名头显然不够，他的目标是墨尔本第二个CBD！

随着各种投资活动和开发活动的不断进行，这里的房价也迎来了突飞猛涨。换言之，过去5年，Box Hill经历了飞速的发展。

租金：过去10年，Box Hill公寓的租金增幅中值持续增长。在截至2018年6月的一年中，Box Hill的每周租金中位数增长了 11.8%。与此同时，墨尔本的中位租金仅上涨了4.4%。

Boxhill作为墨尔本华人第一大聚集区，生活的便利性可谓首屈一指。在这里有超过300家零售店，其中亚洲风格的零售商在澳大利亚品牌中最受欢迎。游水鱼虾，走地鸡，菜瓜水果，每天新鲜运到。广东，四川，上海，东北，天津，陕西，台湾等等各地美食汇聚于此，你想得到的国内美食，这里几乎都有。

项目周边交通方便，紧邻的火车站、电车站，

Bus 站构成等立体交通路网。

步行至 Box Hill火车站 仅 5分钟

步行至最近 109 电车站 约  4 分钟

驾车 8分钟 驶入Eastern Freeway高速公路

25分钟 即达墨尔本CBD