奥兰多房市数据

涨的快、回报高、宜居住、总价低

上面的这12个字就是对奥兰多房市最好的概括和总结。已经买房的小伙伴给自己鼓鼓掌跟你们说奥兰多想低调，实力不允许吧！奥兰多被评2019美国最适合房产投资排行榜首位！

佛州·印象

全美最佳退休城市座落于此

旅游人次世界第一

• 得天独厚的区域优势：旅游度假好去处，退休、养老圣地。

• 经济多样化，就业稳定增长：经济多元化，佛州是全美低税的州之一，收入无州税！购物税只有6.5%，房产税也在全美低水平，大约房价的1.5%（具体数字以县政府估价小组定的为准）

• 旅游市场催生强大的租赁需求：仅奥兰多一座城市在2017年接待的世界游客就接近7000万，是泰国全年游客量的两倍。

• 投资回报率，租售比高：根据个人财务研究公司WalletHub的调查，奥兰多被评为全美最佳退休城市 ，同时也是2017年全美房价上涨幅度排名第二发展最快城市排名第二的城市。

奥兰多·印象

世界上最好的休闲旅游城市之一 

➤这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。

➤奥兰多作为佛州旅游最发达的城市，每年有超过七千万的游客。2017，2018连续两年超越大苹果纽约市，成为全美游客最多的城市，没有之一！

➤同时，奥兰多人口增长全美名列前茅，就业人口增长更是在2018奥兰多旅游局发布数字名列第一！十年前全美第二大医疗城的兴建，2018全美第二大但第一繁忙的会展中心的扩建工程，2018开始的机场扩建工程，以及支柱产业“主题公园们”的不多更新、扩张，酒店业的蓬勃发展，使得奥兰多发展欣欣向荣，前景无量！

➤这些因素使得奥兰多投资回报率高与租售比全美高位，投资潜力巨大。下面我们就一起来详细看看奥兰多的这些最具吸引力的优势：多位于美国佛罗里达州的中部，市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净，有’千湖之城‘的美誉。这里的居民也非常的友好。

买买买圣地！代购们朝圣的城市

佛州是全美低税的州之一，收入无州税！而奥兰多作为佛州旅游最发达的城市，这城市的商场常年有着25%-65%的折扣，配上低消费税，要买买买也来对了地方。购物税6.5%，处于全美低水平，想想一个包包省多少？两个超大型名牌云集的奥特莱斯，一天一个逛不完！

奥兰多就业量最大的五个产业分别为零售业、服务业、医疗保健、教育以及科学技术专业领域。

奥兰多是全美就业增长最快的城市，平均每周增加1000多个就业机会，这绝不仅仅得益于庞大的旅游市场，奥兰多是一个产业分布均匀，就业机会多样化的城市。

奥兰多最新就业情况分布（数据来源：statistical atlas）

零售业和服务业排名前两位实属意料之中，但第3名到第5名有没有出乎你的意料？2018 奥兰多旅游局现场发布，奥兰多就业增长在25个大都会区排名第一！佛州在全美50个州第7，出乎了很多小伙伴的意外！包括我们自己！

中佛罗里达大学（UCF）就坐落于奥兰多，全美第二大大学校区。不仅如此，奥兰多拥有181所小学，55所初中和36所高中，其中8所高中被《美国新闻排行榜》评为优质高中，对教育的重视是美国一贯的作风，奥兰多或许是世界上受教育程度最高的旅游城市。

由于西门子公司，洛克马丁公司总部的所在地，加上肯尼迪航空中心，使得奥兰多每100人有45个工程师！

近年来，奥兰多成为全美第二大度假养老医疗城市，奥兰多又多了一大新兴产业和经济发展支柱。东奥兰多的Lake Nona是“医学城市”，众多全球顶尖的医疗机构和生化技术均汇集于此。

Lake Nona

未来，奥兰多将发展成为第二个休斯敦。整个医疗城总投资额将超过30亿美金。这里的住宅区，主打的是绿色环保和科技化的生活方式，无疑将吸引在医疗城就业的高收入人群就近居住。

奥兰多国际机场

这座耗资21.5亿美元的奥兰多机场，每年旅客输送量达8500万人次，扩建后必是佛罗里达州最繁忙的机场。

全美第二大，第一忙的会展中心扩建

高铁建设

佛罗里达城际高铁已于2017年开工，预计2020年投入使用，该条高铁线路将迈阿密、劳德代尔堡、西棕榈滩、奥兰多连城一线。高铁的最终落成，对于奥兰多的旅游经济和人才引进必将带来积极地推进作用。

开设通往迈阿密的直航

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