外居乐的美国房产专家为您详细解读最新的美国公寓租金的整体价格，以及大家关心的华人聚居大城市公寓租金的最新趋势。

2019年5月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,185，1居室的公寓租金中位价为$955。

环比上月，公寓租金保持不变；同比去年，公寓租金增长了1.6%，略高于去年同时期的公寓租金增速 1.5%)。也就是说，与我们从2014年到2017年观察到的利率相比，目前的增长率仍然显着降温，其范围为2.7％至3.5％。

近年来全美公寓租金年增长幅度

值得注意的是，过去两个月我们的租金指数增长超过去年的一半。由于市场的季节性因素，春末和夏季的租金增长往往更高，但即使考虑到这一因素，最近的增长速度也很快。如果这种趋势继续下去，它将标志着长期相对停滞的租金增长的结束。

 过去一年租金增速最快的城市 

过去一年租金增速最快的城市

根据外居乐数据显示，内华达州的亨德森排名第一，比去年增长4.5％，是全国平均的三倍。亨德森附近的拉斯维加斯，排名第四，增长率为3.7％。拉斯维加斯都市圈近年来的就业增长迅速，但其中许多工作都是低收入的服务业和旅游业，而持续的租金上涨可能导致负担能力问题。

亚利桑那州的梅萨 (4.1%) 与其附近的凤凰城 (3.9%) 分列二三名。

德克萨斯州和北卡罗来纳州的多个城市也入围前十名。这些城市都位于当地经济强劲的地区，这些地区提供了良好的就业机会。对于那些租金昂贵的沿海地区的租客来说，这些城市都是更实惠的选择。

 2014年以来租金增速最快的城市 

2014年以来租金增速最快的城市

科罗拉多州的奥罗拉 (Aurora) 排名第一，自2014年以来租金增长率为32.8％。紧随其后的是来自科罗拉多州的科罗拉多泉 (Colorado Springs)。相比之下，我们的全美租金指数在此期间仅增长了12.7％。

接下来，让我们一起来看看本月外居乐热门城市的公寓租金情况和 TOP10 排行榜吧！

位居全美最贵公寓租金榜的第1位：2居室的公寓租金中位价为 $3,102；1居室的公寓租金中位价为 $2,469。5月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了1.1%；与上月相比下降了0.1%。

位居全美最贵公寓租金榜的第10位：2居室的公寓租金中位价为 $1,755；1居室的公寓租金中位价为 $1,366。5月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了0.7%；与上月相比上升了0.1%。

位列全美最贵公寓租金榜第3位：2居室的公寓租金中位价为 $2,540；1居室的公寓租金中位价为 $2,132。5月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了2.0%；与上月相比则环比上升了0.9%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,668；1居室的公寓租金中位价为 $1,339。5月份，该市房租较去年同期相比上升了1.3%；与上月相比则环比上升了0.3%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,124；1居室的公寓租金中位价为 $904。5月份，该市房租较去年同期相比上升了1.7%；与上月相比则环比上升了0.5%。

全美最贵公寓租金城市排行榜前十名参见下表：

声明：以上图表由外居乐整理发布，盗图并恶意抹去外居乐水印者，将追究责任。

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