从2016年开始，这是我第四次到旧金山参加总决赛。

一下飞机，和多伦多的感觉完全不一样。都到6月了，多伦多的早上还有点凉，很多健硕的加拿大人，还得穿件小棉袄。旧金山感觉二十来度，不冷不热。开车从机场去奥克兰，旁边就是海，不远处能看到山，山不高，有时候还有云雾，笼罩在山顶。有山，有水，气候宜人，四季如春，对一个常年在克利夫兰农村的人来说，住在这里，实在是太舒服了。

很多人跟我说，詹姆斯都搬家了，你不搬家？搬到洛杉矶旧金山呀，那里多舒服，加州阳光，想想就香。

可是，臣妾做不到呀。

每个城市的生活成本，是不一样的。今天不说洛杉矶，单表湾区，看看湾区的生活成本，和其他地方比是什么概念。

美国留学生常去的网站，有个论坛，我刚到美国读书的时候，经常去看。找工作换身份，刚到美国很多人都有一样的问题，在论坛互相帮助。论坛有按照地区分的，湾区经常讨论的话题就是，湾区的贫困线到底是多少。有的说是10万，有的说的25万，还有的说是50万，也有人反驳说，50万那是几年前的贫困线了。

我们说的可是美刀呀，贫困线50万美元，我的亲娘，我们是用的同一个货币体系吗？

论坛里的东西，看看就好，不能当真。你如果看知乎或者其他论坛，感觉知乎读者的收入大约是30万穿开裆裤，50万起步，100万上路，200万都不算富。

平时生活，成本无非是衣食住行。对美国人来说，穿的一般都不是什么成本，除非一天到晚追求巴黎世家，内裤穿仨。据说湾区吃饭也比别的地方贵，这个我倒没感觉出来。腾讯驻金州的黄飚告诉我，以前吃午饭10美元还有的找，现在随便就要20美元。他发给我一个新开湖南餐馆的链接，鱼丸汤22美元，我不知道量多大，但这价格确实比别地高。我到加州的第一印象，除了阳光好，就是汽油贵。俄亥俄每加仑现在的价格是2.7美元左右，湾区基本是3.7美元，相差一美元。车的其他成本，也应该差不太多，汽油差的这一块钱，也不至于多夸张。

最主要的区别，就在这个住上。

我有很多朋友在湾区，从旧金山到帕拉奥托，散布在很多地方。我跟他们讨论湾区生活，贫困线的问题，他们第一个问题就是，你说的是单身，还是一个娃，两个娃？贫困线是指买得起房子不算贫困，买不起房子就算贫困？

单身汉在湾区，一般是租房，像样点的一居室，在东湾、南湾和旧金山市区是不一样的。东湾主要是奥克兰和伯克利等地，治安稍微差点，相对便宜，一个卧室一个洗手间的房子，大约要2000美金一个月，如果是在旧金山市区，大约要3000美金。至于在硅谷的核心，帕拉奥托等周边，那就更贵了，我随便在购房网站Zillow上搜了一下，下图这个房子，在圣克拉拉，三个卧室一个厕所，从外观看，这就是很多城市贫民窟的水平，1400平方英尺，大约130平米，每个月的租金是4500美元一个月。如果是一个房间，一个厕所，60平米左右，也要2000美元以上。

美国人的收入，要交联邦、州、城市三级税，还要交养老保险401K，税率根据收入多少有区别，像库里那种球星几乎要交掉一半的税，普通人一般在30%以上，收入低于贫困线不用缴税。但那是全美贫困线，在湾区只能吃土喝风，四处皆空。以前在湾区生活，现在搬到芝加哥的张徐楠说，湾区有个说法，就是房租不能超过工资的三分之一，刚到湾区的毕业生，一般需要年薪6万以上才能勉强立足，不然生活有点压力。要想稍微体面一点，那就真的需要年薪10万美元了。这就好比在北京，这几年房租疯长，有大把人收入低于5000，这也是事实，如果月收入在5000，那就过得非常拮据，要么住的远一点，要么就城区跟别人挤。

至于买房子，那就更夸张了。我在同一个网站找个一个圣荷西的房子，1341平方英尺，大约是124平米，三个卧室一个厕所，这要是在其他城市，也是个贫困房。现在标的价格是，69万美元。重点是，这还是个学区很差的地，如果要是学区很好，应该是100万美元的房子。一般买房是首付20%，这样贷款利率会低一点，如果贷款80万，现在的贷款利率是4.5%, 那么每个月的房贷是4000美元左右；地产税一般是在1.2%左右，平均下来每个月大约有1000美元的地税，再加上200美元的保险，每个月房子的固定开销是5200美元，每年算下来大约是62400美元，这还是税后收入，如果算税前收入，那大约就是9万多美元。要是夫妻两个，要是有孩子，住在这样的房子里，确实需要15万到20万美元。这也怪不得，三年前帕拉奥托市政府提议，要给家庭年收入低于25万美元的家庭，提供经济适用房。这在美国其他地方，简直是天方夜谭，在美国的绝大部分，家庭收入15万以上， 都算高收入。

我咨询了湾区一个资深地产经纪黄苏怡，网上都说湾区贫困线是25万美元，那收入低于这个线的，都要喝西北风了？

她告诉我，湾区房价相差很大，奥克兰最便宜，帕拉奥托最贵。最便宜，也就是奥克兰独栋的起步房子都要60万，帕拉奥托基本都要250万美元起步。那种联排房子，可能价格在80%，算下来也很贵。15万左右，也能买得起房，就看你在什么地方买，如果又要房子好，又要交通便利，还要学区房，那这个价格就上去了，真的就是说的50万美元了。黄飚说这些年湾区价格疯涨，帕拉奥托和东帕拉奥托隔着一条101高速，原来帕拉奥托是富人区，东帕拉奥托是烂区，犯罪率快赶上奥克兰了，子弹每天piu piu piu，你要想让子弹飞一会，都过不了马路那种，现在房价涨的也离谱，就三个字，买不起。

这么高的房价，都什么人买呢？

一句话：湾区有钱人多呀。能叫得上名字的大公司，几乎清一色都在湾区，特斯拉、苹果、谷歌等等。很多刚毕业的学生，进入公司就能拿十几万美元，熬上几年，再加上股票等，成为一个优秀写代码的，有个高大上的名字，“马工”，再娶一个“马婆”，然后可以在湾区立足，可以傲娇的给别人炫耀，哎呀我混的不行，一年五十万也就刚够贫困线。

马工毕竟是少数，其他专业的人，收入比其他城市多一点，但也高不到哪去，不过，要同样承受被马工拉高的房价。据说湾区的很多学校，都很难找到老师，因为老师的收入，怎么折腾也很难到十万美元，在湾区做老师，要想养老婆孩子，不是一个好选择。

这些年来，湾区的高房价，让很多人叫苦不迭。就像我们天天喊逃离北上广，湾区也有很多人说逃离湾区。可是为什么还不逃离？首先房子疯涨，意味着就是投资机会，你到别的地方买房，10年涨个50%，这里可能是几年就翻一倍。在湾区待不下去，还可以换到其他城市，马上人生赢家，你在别的地方搬到湾区，几乎是不可能了。卖了北京上海的房子回老家，可以独栋海景思考人生，你要是在老家折腾多年再去北京上海，那还的再受一边震惊教育。

更主要的，这里的机会多。作为美国的创新基地，到处都是创投，到处都是异想天开，但总有人成功的创业者。这种气氛，如同有磁性，吸引着很多有梦想的年轻人，在这里奋斗打拼。前段时间上市的Zoom，创始人是我以前的同事，很难想象，他在别的地方可以把企业这么短时间内做到上市。

为什么不逃离北上广，因为家乡的房子虽大，但安不下一颗跃跃欲试的心。

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