加国头条 i4cc.ca ｜伦敦裸身骑车日就要来了？

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小伙伴们，激动人心的时刻来啦！第16届世界裸体自行车大赛（WNBR）将于今年6月8日（星期六）在伦敦举行。这种让人脸红心跳的场面小编也没有经历过，想必不少同学正坐在电脑前激动的搓搓小手期待着周末的到来了。

裸骑节意旨提高人们对“骑车者安全”、“减少人类对石油的依赖”以及“全球变暖”等问题的认识，鼓励民众绿色出行并注意环保。每年全球的骑行者伤亡的统计中，大部分都是因汽车而起，汽车司机并没有把骑单车的人当成是道路使用者，悲剧就因为司机的疏忽而发生。裸骑参与者通过展现自己的身体，向其他道路使用者宣告自己的存在，让他们提高注意力，不要靠过来。根据以往活动情况来看，部分示威者会在身上涂上彩绘和图案来表达诉求。

伦敦鼓励民众低碳出行，在2003年成为了西方世界第一个对进入市中心的汽车征收交通拥挤附加费（London Congestion Charge）的首都。在工作日的早7点至晚6点间，凡驾驶汽车进入伦敦规定区域，每辆汽车每天须交纳11.5英镑的交通拥挤费。进入伦敦中心地带的汽车，其牌号均将被输入电脑数据库，并有闭路电视在该地区外围进行24小时监视，不交钱就开车进城者属于违法，将罚款160英镑，如在14天内缴纳则减免至80磅。这样既缓解了城市交通拥堵状况又同时节能减排保护了环境。

交通拥挤费征收区域同时也是伦敦的超低排放区域（Ultra Low Emission Zone），伦敦政府为了提高空气质量，在2019年4月设定此政策和范围，此区域全年365天从早到晚都在进行管控，对不符合各项排放标准的机动车收费，收费标准为：车辆重3.5吨以下缴纳12.5英镑，重3.5吨以上缴纳100英镑，合格的机动车则可以免费通行。下图为伦敦交通拥挤/超低排放收费区域（信息和图片来源：Transport for London, 2019）。

裸骑赛也将途径交通拥挤收费区域/超低排放收费区域。大赛有着多个起始点，分布在伦敦市内，这将允许乘客选择骑行路线的长短，快慢。总线路将覆盖约65公里，途径14座泰晤士河大桥，所有的骑行路线都将通往伦敦市中心，那里将会集结一千多名骑手并举行游行。

下面这张图片展示了骑行的线路图，总共7个起始点：Tower Hill、Regent’s Park、Deptford、Clapham Junction、West Norwood、Kew Bridge和Hyde Park。

世界裸体自行车大赛（WNBR）沿途不仅景点众多且景色优美，周边近年来房价涨幅也非常可观。由于收到脱欧和印花税的影响，近半年和一年的房价稍有些起落，但整体还算平稳，纵观5年时间，几乎所有区域都经历了巨大的房价涨幅，尤其是Deptford（22.84%），West Norwood（22.67%）和Regent’s Park（22.67%）区域，近期开始迅速发展的Calpham Junction区域也有着较高的增长率（9.04%）。

Deptford 这片位于东南伦敦的片区，最近由于重建工程得以改头换面。灰头土脸的老旧建筑，正在逐渐被年轻人喜欢的小资酒吧和商铺取代，目前周边配套还不齐全，但预计在未来，这里将有着不错的发展。

West Norwood 区域是伦敦东南部的一个地区，位于查令十字东南5.4英里处，前往Victoria需约20分钟，这里的房价相对较低。

Tower Hill位于伦敦金融城的东边，步行可至各大公司和地标性建筑，适合上班族或者房产投资者。

Regent’s Park 和Hyde Park都属于伦敦一区核心地段，周边大量优质奢华住宅，什么都好，就是太贵！

Kew Bridge 位于伦敦三四区的交界，靠近皇家植物园，也是热门的住宅区，许多家庭看中这里悠闲的生活节奏和美丽风景。

Clapham Junction 位于伦敦西南二区，一个拥有不同风格房屋的住房区域，交通非常便利，在Clapham Junction火车站乘坐火车10分钟可到达伦敦中心，Clapham总体来看是一个发展迅速的富裕区域。

英国尽管有着还未确定的脱欧因素，但从全球来看，英国仍然是欧洲的金融中心，也是世界上最稳定、最安全的国家之一，同时，较高的投资回报率也对世界各地的投资者仍然具有极大的吸引力。伦敦交通设施伊丽莎白线（Crossrail）和公共设施的开发与升级，将对周边的房价有着积极的促进作用，相信伦敦的房产市场在未来仍会保持价值持续增长的潜力。除去伦敦这个城市自带的优势和光环，挑选一个具有潜力的区域和优质的楼盘则尤为重要，这能给投资者带来直接而又可观的回报。

投资者如想投资以上几个区域的房产，小编个人建议可以考虑Clapham区域，它是伦敦稀缺的一块价值洼地，性价比非常高的区域，平均房价较低，通勤时间较短，拥有着较优秀的学区，当地小学Macaulay、St Mary’s RC 和Clapham Manor被Ofsted评为优秀小学。交通的便利，购物、医疗、公园、学校和娱乐设施的完善，确保了这片区域房产的保值。