伦敦的租房市场正变的更年轻。
根据Centre for London在2019年1月发布的最新研究报告,2018年伦敦租客的平均年龄是32岁,相比于2015年的34岁有所降低。
此外,53%的伦敦租房者年龄在29岁以下,年龄在50岁以上只有6%,而这两个数据在英格兰和威尔士分别为47%和13%。相比之下,伦敦的租房市场更为年轻。
虽然不少研究机构认为伦敦租房市场正呈现“老龄化”的趋势,但Centre for London的调查结果也在情理之中。
主要原因是,一大批30多岁的刚需人群成功买房,退出了租房市场。
根据Halifax的报告,2018年伦敦首房买家的数量是10年以来的最高值,比例首次突破50%,达到了51%。且购房者平均年龄为31岁。
什么房子更受租客青睐?
租客们在租房时主要考虑的点包括:价格、地段、交通、通勤时间、周边设施、房型等。
从Centre for London的报告中,我们可以看到伦敦最好租的地段是在一区和二区。年轻的租房人士希望自己的住所能在市中心范围内,方便通勤上班。
此外,从Zoopla总结了伦敦最受欢迎的租房邮编区,也可以看到排名前列的邮编基本都是位于商业中心区域。排名第一的E14是伦敦的第二金融中心金丝雀码头,不仅商业气息浓郁,而且对比老金融城更加现代时尚,因此更受年轻人的青睐。
从房型来看,伦敦一居室房型的租金涨幅最小,仅为1.8%;两居室、三居室和独栋别墅的租金增长都保持在4%左右,联排房型的租金增长幅度最大,达到了4.7%。
从租金的变化不难看出,二居室、三居室房型更受租房者青睐。
往期回顾:
英国房产问答:买房贷款选择只还利息interest only的优势!
英国房产问答:Lease 延长费用是多少呢?到期不走会怎么样?
咨询项目详情?想要了解更多?
欢迎您在后台发送“姓名+联系方式+您的咨询”,
或拨打电话:020-28017066(广州办公室)联系我们进行咨询~
或者扫描下面二维码添加小编英房君个人微信
微信号:ukfang2015
更多延伸阅读:
25万英镑起!Beaufort park新一期开盘,便捷交通与优质学区成为众多家长的首选之地!
逃离不了的大城市,这里可以给你一个绿色家园,300余万人民币起
伦敦的资本收益率是稳稳的英国第一,伦敦市内年均回报率7.81%!
2018年伦敦读大学值得关注的大学周边优质学区房,房产保值及升值空间非常好!
London Dock|伴随着伦敦金融重心的东移,投资前景广阔
Filmworks:西伦敦的高品质住宅项目,预计地铁站半径750米范围内的房产增值率达50%!
九榆树NineElms Point:零距离上班优势,精致的生活氛围
Chelsea Creek切尔西湾:全英优秀公立小学最多的一个区,培养贵族风范的好选择
Royal Arsenal Riverside|地处泰晤士河畔,与伦敦中心相连的最便捷的住宅区之一
The Avenue:地处伦敦北区,新建项目稀缺,投资自住两相宜!
Keybridge|伦敦中心1区未来政商云集的黄金区域,世界一流的教育环境近在咫尺
0 Comments