对于刚来到蒙特利尔的朋友来说，找房子无疑是其中一个重要且麻烦的事情，因为你会发现：这边对房屋类型的叫法，和国内，或与其它国家有些不同，一开始你会有点摸不着头脑。所以，今天我们就为这些刚到埠不久的朋友们，简单介绍一下蒙特利尔（魁北克）一些房子的特殊称谓：

一．“X½”（俗称“几个半”）

例如一个半(1½) 、二个半（２½)、三个半(3 ½) 、四个半(4 ½) 等等，其中所谓的“半”其实是指卫浴间。那么一个半就是我们国内说的单间(studio)：客厅，卧室和厨房之间是一个大空间，没有隔断，外加一个独立的卫浴间。二个半通常比一个半面积大一些，厨房区域可能有简易的隔间。而三个半就是对应国内的一室一厅（1个卧室、1个客厅、1个厨房（含饭厅）和0.5个卫浴间），以此类推：四个半就是两室一厅；五个半就是三室一厅。

下图就是一套标准的“三个半(3 ½)”公寓的平面图：

二．“卧室3+1；洗手间2+1”

大家通常看到上面这个信息的，通常指的对象是别墅。例如“卧室3+1”是指地面上部分，共有3个卧室；地下室还有1个卧室。

那洗手间也是一样的意思吗？no！“洗手间2+1”加号前面的数字，是指屋内有多少个带沐浴设施的卫浴间(Bathroom)，而加号后面的数字，是指没有沐浴设施（通常只有马桶和洗手盘）的卫生间(Powder room)，和楼层/位置没有关系。

三．房屋类型

1. 公寓：apartment或者condo

• Apartment 是出租型公寓，整个物业的产权属于某个公司或某个个人，然后业主再把各个单元出租给不同的租客。

• Condo（全称是condominium） 是出售的公寓，有点类似国内的商品房。即业主拥有房子的主要使用权，但一些公用设施则归管理处或物管公司统一管理，包括维修，剪草，扫雪，换屋顶和窗户等，每个业主需定期交物管费。

2. 双户、三户型投资房（Plex：duplex and triplex…）

还有四plex、五plex等等的，这个应该是北美洲这边的一种特色房子称呼。其实房子类型和apartment是类似：但一般一个apartment里面的多个单元共有一个门牌号，而plex就每个单元有自己独立的门牌号（duplex有2个门牌号，triplex就有3个不同的门牌地址…）

三户型triplex：

3. 联排别墅

其实联排别墅可分两种类型：一种是“镇屋townhouse”，一种是“排屋Attached House”，它们都是每排由三间或三间以上的房子连在一起的，与邻居共享同一面外墙。它们最大的区别是排屋是没有物业公司打理的，房子、土地和花园拥有自主权，不用交管理费。但通常是楼龄比较旧的。也叫无管理费镇屋(Freehold Townhouse)。

镇屋townhouse：

排屋Attached House：

4. 半独立别墅：simi-detached

一栋房子，左右两家分门，共用中间的一堵墙。内部结构独立屋一样，也分平房、复式和多层几种。与同样面积的独立别墅相比，半独立屋的价钱会便宜得多。

5. 独立别墅：(detached) house

独立别墅的业主自己拥有整块土地和房子。独立屋一般有前院和后院。与同样大小的其他类型房屋相比，独立屋价格最贵，但升值潜力也相对更高。按结构来说，独立别墅还可分为：平层别墅(Bungalow)，多层别墅和复式(如跃式别墅Sidesplit)等。

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