在整个北美地区，过去几年房价涨幅一直是常态。 由于收入没有跟上房地产价格的快速增长步伐，加拿大，美国以及墨西哥的住房负担能力问题已达到全新水平。

Point2 Homes的研究人员刚刚发布了一项研究，展示了北美83个最大城市过去五年房地产价格的变化情况。 多伦多在报告中脱颖而出，为涨幅最大的城市之一。

多伦多住宅比5年前的价格高出59％

早在2013年， 多伦多的待售房屋平均售价为$532,900。 快进到五年后，房价已经增加到$845,000，使得许多有意向买房者几乎无法如愿。

这种差异转化为房价上涨59％，排在北美五个加拿大中心城市和三个美国中心城市之后，多伦多处于第9 位 。

超过多伦多的加拿大城市是：

卑诗省萨里（全国最大的价格跳涨，88％）

卑诗省温哥华（68％）

安省布兰普顿（67％）

安省汉密尔顿和密西沙加市 （均为66％）。

他们的美国对手：

密歇根州底特律市（高达97％的涨幅）

加利福尼亚州旧金山（69％）

华盛顿州西雅图（66％）

在分析中包含的83个北美城市中，有18个经历了超过50％的戏剧性增长 。 其中11个在美国，6个在加拿大，有一个在墨西哥。

相比之下，与五年前相比，2018年只有两个市场实际价格下跌 ，两者都在阿尔伯塔省。 卡尔加里和埃德蒙顿房价下跌1％可能与自2014年以来的油价下跌有关。

想快速了解过去五年中北美大陆最高价格和最低价格变化的城市，请查看以下互动图表：

多伦多在净值跳涨方面排名第三

除了百分比变化，Point2 Homes研究人员还研究了北美最大城市的净值增长。记录的激增再次证实，成为有房一族变得越来越困难。

从2013年到2018年，多伦多市显示房价大幅上涨$312,100 ，这是一个令人沮丧的数字，因为在一些市场上，这个价格已经可以买套房子了。 根据净额的增长， 多伦多在加拿大排名第3 ，仅次于温哥华，其净跳跃为$417,913，而卑诗省的萨里则增加了$395,287。

更多商业民宅房源，地产资讯发布请关注

C21美聯地產以国际品牌为定位，以人为本，客户至上，致力营造一个和谐、高效、超值的地产、投资及交易平台，让客户拥有更专业、更贴心的地产经纪服务。在未来的发展中，美联地产将与地产同仁及社会大众一起，共同创造我们在加拿大的美好家园，并努力回馈社会。

公司地址

7050 Woodbine Avenue, Unit 106 Markham, Ontario, L3R 4G8

电话: (905) 475-8807

传真: (905) 475-8806

网址: http://century21landunion.com/

邮箱: landunionrealty@gmail.com

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。