(约克论坛编译)说起多伦多的知名购物中心，大家可能最先想起的就是伊顿中心了，但其实，除了伊顿外，多伦多还有很多其它有名的购物中心，士嘉堡购物中心便是其中之一。

由于士嘉堡购物中心位于华人其中一个聚集区士嘉堡，所以平时也有很多华人来到这里购物。不过，由于地理位置问题，目前这里还属于郊区购物中心。但是据悉，士嘉堡购物中心可能要进行大规模重建了呢。

目前，有一份计划为前Sears大楼对面建立一栋新的Cineplex独立大楼的申请，附于其上的还有一份关于士嘉堡购物中心的选址规划批准(SPA)概念计划。该计划欲对该物业周边的控制地面停车场和其它未得到充分利用的地块进行重大改造。

如果计划得以实施，士嘉堡将会成为郊区购物中心转型成为一个高密度、多功能社区的典范。

根据计划显示，届时该地区将会有40栋楼左右，其中20栋楼高度在40-65层楼之间;其中会有多栋1-6层的裙房，以提高街道的活力感。

最高最密集的楼体将主要集中在东半部，靠近未来的士嘉堡中心地铁站，而且楼群北部的周边还靠近401高速。中间的塔楼以及裙房将会起到缓冲高速噪音的作用。

现有的具有数千个地面停车位的停车场将会被重新分配到分散在整个场地的多个新的多层停车场，原有的停车场将会用来重建住宅楼以及商业楼。

位于东北角的将会是一个大型杂货店，可能是用来代替现有的Superstore，东南角的重建项目只有一座专门用于办公的塔楼。

另外，该地区该规划了充足的绿地面积，特别是在该地区北侧，有五个大型地块被指定为“线性中央公园”，另外还有几个较小的住宅舒适型私人公园和三个大型公共开放广场空间，这些空间可能会用于各种社区活动。

除了将原来Sears大楼改造成一个多零售单元的室内购物中心扩建项目，以及新建一个电影院大楼的设想之外，现有的室内购物中心几乎没有什么重大的改变计划。

购物中心的重建，加上新地铁站的兴建，可成为推动区内进一步重建的重要因素。

总体规划由一系列设计公司起草，包括Urban Strategies，Quadrangle，Abbarch和CallisonRTKL。

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