加拿大房地产协会（CREA）最近发布的一份报告显示，2014年底油价暴 跌后，卡尔加里和埃德蒙顿的房价大幅度下跌。

4月份卡尔加里地区的MLS房价指数基准价格为411,100元，同比下降4.95％。比三年前下降了5.17％，比五年前下降了6.2％。埃德蒙顿地区的基准价格为320,900元，比去年下降4.02％，比三年前下4.81％，比五年前下降5.89％。

但在加拿大其他地方，价格在过去五年中持续攀昇。在全加拿大范围内，4月份综合基准价格为621,700元，主要受温哥华和多伦多高价的影响，同比下降0.34％。但它比三年前增长了20.47％，比五年前增长了39.55％。

加拿大房地产协会（CREA）的报告称，4月份通过加拿大MLS系统录得的房屋销售月环比增长3.6％。在二月份跌至2012年以来的最低水平之后，过去两个月的销售反弹仍然略低于2018年下半年大部分时间的数据。销售活动同比增长4.2％，是2017年12月以来的首次年度增长，也是两年多以来的最大增幅。

CREA总裁杰森．斯蒂芬（Jason Stephen）表示，一些地区的住房市场趋势正在改善，而在另外一些地区则没有什么改善。

CREA首席经济学家格额戈瑞．柯鲁帕（Gregory Klump）认为，加拿大五个最活跃的城市住房市场的销售活动正在稳定。这些城市现已不再包括大温哥华，大温地区自经济衰退以来首次跌出前五名，并且进入了买方市场的领域。由于抵押贷款压力测试导致融资渠道减少以及卑诗省政府实施的住房政策变化，购房者住房负担能力的挑战，都降低了融资渠道，因此销售仍然呈下降趋势。

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