自新的抵押贷款压力测试在加拿大全境推出以来已经过去六个多月了，推行目的是确保借款人能够应对更高的利率。然而，CREA专家表示，抵押贷款监管需要得到进一步改善，以减轻对购房者的影响。

压力测试只是把购房者推向其他贷款机构

加拿大房地产协会(CREA)首席经济学家格雷戈里?库普(Gregory Kump)认为，尽管压力测试对借款人产生了预期影响，但它只保护了联邦政府监管的金融机构(FRFI)。

为了避免压力测试，购房者可以选择非联邦监管的金融机构(非FSFI)，但与FRFI相比，这些机构会收取更高的抵押贷款利率。

“简单地说，OSFI的新压力测试间接使一些借款人承担着更难管理的债务。这意味着金融风险仅仅是从FRFI转向购房者和非FRFI，“Klump周二在一份报告中写道。

这位经济学家写道，OSFI压力测试的动机是减缓抵押贷款增长。他补充说，联邦组织担心加拿大金融体系面临的风险，包括利率上升和再一次金融危机。

压力测试可能会影响加国经济

Klump表示OSFI担心大银行会大幅减少抵押贷款(也称为“信贷紧缩”)，使经济困境更加严峻。

“OSFI的任务仅限于保护加拿大的金融体系免受风险。 Klump写道，对于房屋销售活动或价格的控制，它绝对不会在意。

此外，Klump表示，压力测试并未考虑国际金融市场可能对加拿大经济产生的影响。

他指出，国际利率的上升将影响加拿大的利率。而且，如果更多潜在的抵押贷款申请人因压力测试而无法获得融资资格，那将给已经困难的经济形势带来更多压力。

“如果出现这种情况，我对OSFI迅速放宽抵押贷款规定的信心可能不会像你那样强烈。制定良好的政策很困难，但这并不意味着政策制定者不应该尝试。在我看来，压力测试应该设计的更加合理“Klump写道。