图／达志影像路透社

日本社会高龄、幼龄比例严重失衡，国家经济问题也逐渐浮上台面；据了解，日本因人口萎缩等因素，空屋比列愈来愈高，因此地方政府或社区开始设立“空屋银行”的网站，让一些无力负担空屋税的屋主有个交易平台，将房子无偿送给陌生人。

因人口结构变化，导致日本空屋过剩的问题日益严重，根据日本总务省数据，2013年日本全国空屋数为819.6万户，占全日本房屋13.52%，其中东京都占比最低，为11.1%。根据富士通综合研究所研究分析，日本预计到2033年前，不论是全国或是东京，空屋率都会成长到20%以上；此外，日媒指出，日本的空置房屋原本大多集中在农村地区，但这现象似乎已渐渐蔓延到郊区和大都市。

因此，日本各地开始兴起“空屋银行”，多半是由地方政府或社区架设网站，方便掌握各地闲置空屋来源和需求；据《CNBC》报导，网站上的房屋会依照屋况、屋龄、地区不同，价格从50万日圆至2000万日圆不等(约台币13.7万至549万元)，甚至有时会出现免费物件在网络上待售，购屋者只需要负担税金及佣金等费用。

不过这类房屋又老又旧，通常需要一笔修缮费用装修，但栃木县、长野县等地方政府会提供修缮空屋的补助，期望能降低空屋率。

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