很多人都想过出走湾区，但不一定走得了，因为科技产业在这里，工作机会也在这里。为了上班近一点避免塞车，库比蒂诺、桑尼维尔屋龄60年以上、要价超过200万的"小黑屋"都还是得硬着头皮抢。但也有些人，鼓足了勇气出走，离开路更宽。

北迁俄勒冈 享受自然宁静

住在湾区十多年、从事从事LED照明链接组件买卖与演唱会制作与宣传的阮人美，去年9月搬到俄勒冈州的尤金市（Eugene）。她说，2002年来美以后，先后住过佛利蒙、曲莱赛(Tracy)与圣荷西。最初在佛利蒙的房子是自购，但因为一直在想是否要举家回台，后来就把房子给卖了，转为租屋。然而之后没回台湾，一直留在美国，又看着房价一路飙涨，错失买房机会。虽然也想过要在南湾置产，但想到沉重的负担而作罢。

阮人美在尤金的房子屋龄才十多年，又大又漂亮，价钱也才30多万，她非常满意。（阮人美提供）

去年她跟朋友聚会时，无意间聊到俄勒冈州的环境与房价，她便与先生开着车走五号公路北上，一路经过Ashland、Medford、Roseburg、Eugene等城市，游览兼考察；后来决定落脚大学城尤金，花了30多万买下屋龄才十多年，室内1700多平方呎、室外还有一个半山坡共1万8000呎的独立屋。

"我不知道以后怎么想，但当下，我非常享受和森林、鹿和小动物自然共存的那份宁静。"阮人美说，或许因为在湾区当时是租房，因此搬家时没有太多"罣碍"，考虑一下就决定了。真正住了尤金后，更是爱上四季分明、身处自然与动物的环境中，"真的是美极了"。

她表示，新家室内大小适中，但又有很宽阔的院子，整理起来不困难，而心情上又令人舒畅放松。为了当地的天气与路况，除了新房以外，还买了一台新的Jeep吉普车，方便生活。

院子里常常有许多动物。（阮人美提供）

社交不会断 她常回湾区

她表示，原先曾担心离开生活采买上会比较需要适应，后来发现尤金是大学城，国际学生原本就不少，亚洲超市里几乎一应俱全，不足的网络上也可以购买。至于社交生活方面，除了认识新朋友与社交圈以外，现在手机与社交媒体发达，与老朋友联系不成问题，就算要回来湾区开车也是一天就到。像她依然有在湾区举办活动，有事时就下来，近来也常跑回湾区找投资人，规画2020年的大活动。

南迁洛杉矶 生活丰富多元

北京移民李博读完研究所后因为工作搬到湾区，为了学区选择先在巴洛阿图租屋，原先想等北京的房子脱手后，再在湾区购屋。最后没想到因为钱愈来愈难汇来美国，加上湾区房价高涨，决定在去年全家搬到南加。

他表示，住在北加时原本有意买房，看了快一年，都没看过一间"看得上、又买得起"的房子，"好学区里，就算是‘小黑屋’也买不起，不好的社区开价70多万、学区普通的房子，最后也是过百万成交，好不容易看到勉强在预算内的，要不就是真的很远，要不就是房况很差，实在下不了手。"相对的，在南加州买房真的比较现实，"学区不错、房子又大，且价格也是自己可以买得起的。"

李博说，小孩在南加的生活更为多元丰富，非常开心。（李博提供）

有两个孩子的他指出，南加州很多学区也非常好，且整体生活成本更低，同样的价格可以买到比湾区更大、更好的房子，房间数也更符合家里的需求，"原先我最担心的是孩子转学不适应，没想到他马上爱上南加好吃、好玩的生活环境。而且，因为房间更多，他们也有了自己的空间，根本不想回去。"

他也提到，比起湾区，南加的生活更显得多元，可带孩子去的地方更多、更好玩，生活步调也相对没有那麽紧凑，各类餐厅更是比比皆是，价格又更亲民，"以前住在湾区，假日常常只能去图书馆、买菜，现在想去的地方多的数不清，游乐园、海边、公园、上山、冬天滑雪都有，生活更丰富，家庭关系也更紧密。"他强调，以前觉得湾区学区好，为了孩子全家人挤在小小的出租房，不仅过的不舒心，孩子也因为无聊、没地方跑不开心，而且为了房租，连吃顿好吃都舍不得，"现在买菜、吃饭都便宜一些，当然也比较能真正享受。"

阮人美说，搬到外州不但没碰上适应问题，倒是很开心。（阮人美提供）

生活费太贵 她要去德州

另一位住在圣荷西、正准备跟着先生、小孩搬到德州的张怡伶也说，湾区的生活费用真的非常高昂，像她有两个学龄前的小孩，每个月幼儿园的费用就要近4000元，另外还有生活费、房租、车贷等负担。虽然先生薪水看起来颇为丰厚，但是扣掉税金、开销后几乎所剩无几，没法存退休金，平常买东西也不能太放纵，连出去吃个饭都得细算点的份量，买菜也是得等减价。

"我觉得房价是最大的压力。"她说，湾区好学区的独立屋很多都要200万元甚至以上，市况更好的时候还得疯狂加价抢，有时候一加就是20、30万，甚至更多。先不说每个月庞大的贷款月供，房价两成、数十万的头期款就是最基本的问题。而最近她正在德州买房，很多不错的独立屋也不过就是30万左右，而且没有州所得税、油价又便宜，就是夏天比较热，"但是生活的轻松、全家快乐还是比较重要吧？"

为儿付头期款"孩子也背不动房贷…"

事实上，湾区的高房价问题严重，不只是年轻人烦恼是否出走，很多父母也替孩子担心。去年在库比蒂诺开发争议时，当时的库市副市长辛克斯（Rod Sinks）就曾说，他1987年搬到库比蒂诺，当时靠自己一个人的收入就可负担库比蒂诺的独栋房。可是，现在房价涨得吓人，很多人、包括他自己的小孩，都因为无法负担库市的高房价而搬离湾区。

琴韵音乐学园（Jou Music Institute ）负责人Bernice Jou也说，她的女儿现在24岁、男友26岁，都已经大学毕业在工作，也考虑一起买房，但是房价现在这么贵，"年轻人都觉得买房遥遥无期，即使父母要帮忙头期款，每个月的贷款对他们来讲，也是...唉。"

她说，自己1992年来湾区时，在圣马刁买两房两卫、约900呎的公寓，当时只要十多万；2002年在库比蒂诺买独栋房时只要80万，现在价格应该也是翻了几倍。可是，毕业年轻人工资并没有等比例上涨，负担可怕。

Bernice表示，女儿在想要搬到沙加缅度或其他房价比较可以负担的地方，"但是我跟他们讲，没有错去别地方也是可以另外再找工作，可是很多工作机会还是在湾区这一带。你走了如果要再回来，要重新建立人脉、关系。我是希望他们能撑着，如果要去沙加缅度，不如留湾区，或者搬到在吉尔洛，或者莫干山，房价至少低一点。"

只是，即使搬到莫干山，现在很多房子也是要价百万。而且每天的通勤时间恐怕会非常可怕。若是到吉尔洛那更远，交通时间要更长，也是很头痛的问题。

另一位事业颇颇为成功、家住桑尼维尔的John Tsai也说，自己也正在考虑帮小孩置产，虽然能力是能全额负担，可是又觉得孩子应该"多少自己努力一点"，因此不该全部帮忙付清。只是，现在房价极高，如果是200万的房子，头款40、50万，贷款也要150万，"小孩的收入恐怕也没法贷到这个钱。"

他进一步说，买房也不是也只单看房价，就算买了200万的房子，还得整修、装潢、买家具，可能又是十几元万或者以上，"别忘了地税，每年两万多元。"因此过去一年来看来看去，与太太商量了很久，也还没能下手，就让小孩暂时住在家里，也让孩子多存一点钱。

"一个朋友在2010年时，帮女儿在住家附近买了一个老公寓，两房才35万，环境又好，就是HOA管理费不低，有点讨厌。"John说，他也认同帮忙小孩，选个简单一些的"starter home"很好，孩子能负担贷款建立责任与自信心；只是现在"starter home"很多都要百万或者以上，"大概是搬进湾区的人真的太多，供不应求。"

他表示，作为父母多半还是希望子女能够住的不要太远，"但现在湾区这种房价，怎么办呢？"

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