多伦多市中心怀雅逊大学（Ryerson University）的新建学生宿舍楼接受一年级以上的学生租住，但是必须签一整年的租约，这使得学生们在暑期四个月长假离校时，也要照常支付房租，一旦空置，就将损失近4400元租金。

(Kelda Yuen/CBC)

据CBC报道，该校大二女生Katrice Bent说，她暑假要回渥太华父母家，这里的宿舍如果空置，4个月的租金就白交了，相当于一个学期的学费。

这间学生宿舍楼是位于Jarvis Street，名叫HOEM，是唯一要求签52周租约的宿舍楼，其他宿舍都是32周的租约。

在HOEM的三卧室公寓单元，租一间整年的租金是$18,000元，不包括水电气。

HOEM也是怀大25年来第一栋宿舍楼，高30层，有593个单元。

Bent说，该楼是HOEM唯一接受高年级学生的宿舍，当初入住时也知道是签了一整年的租约。但是在多伦多市中心实在很难找到出租屋，所以最后住进了这里。

据报道，HOEM宿舍楼是怀大与加拿大学生社区公司（Canadian Student Communities Inc.）合作项目，后者是大楼的业主和管理方。

该公司负责人Beth Splichuk说，许多学生暑期选择留在宿舍。他们每一个人在申请租住这里时，都知道是长期合同。

怀雅逊大学向CBC提供的一份声明中也表示，决定入住HOEM的学生都知道这是52周的租约，他们在签署租房合同时都接受了这一点。

但是Bent表示，希望能够有32周的租约选择，整年租约方便了有co-op项目的学生，而她在自己不住的这四个月里仍要付租金，感到不公平。

报道称，暑期离校的学生是可以把房间分租出去的，但是Bent说，找租客太难了。她问过的所有人都说，租金太贵。

另一方面，HOEM有一项服务，为学生们找到分租的租客。学生要交200元服务费，管理公司负责帮助学生转租房间。如果转租成功，服务费退还。Splichuk说，已经有290名学生报名参加了这个项目，其中109个单位找到租客，从5月到8月被转租出去。

Bent也参加了这个项目，但她还在等待中。她无奈地表示，自己认识的人没有一个成功转租出去。而她明年也不会回到这里。

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