亚洲传统观念多半认为退休后要过得安稳，一套房子是最基本的需求，但在美国纽约却出现「熟龄租屋」的趋势。
根据最新统计，纽约60岁以上的租客比千禧世代租客还多，比例高达27%，比起10年前足足多了2成。
孩子大了，离家求学工作，空荡荡的房子打扫起来真累人；前院的杂草一长再长，时常就得除草耗时又费力；看诊、交际都在市区，从郊区来回一趟浪费好多时间……，以上这些原因都让许多年逾60岁的纽约客卖掉郊区房产，觉得「租比买更好」。
《纽约时报》报导了这一波熟龄租屋潮，文中举例一位90岁的老太太，3年前因为黄斑部退化无法再开车，在4个小孩鼓励下，决定卖掉在曼哈塞（Manhasset）的房子，搬到曼哈顿租屋。一间两房又带阳台的公寓，已经完全能满足生活所需，她说：「租房子简单多了」。
熟龄租客快速成长
「租世代」版块移动
根据一项最新数据，美国人口最多的前30大城市中，纽约60岁以上租客占比最多，2017年达到27%，比2007年足足增加两成。这样的情况也不只纽约独有，根据「RENTCafé」网站统计，预估到2035年，这一群熟龄租客就会占全美租屋市场的三分之一。
过去「租世代」指的大多是40岁以下的年龄区域，现在熟龄长者也加入行列。
英国《金融时报》也表示伦敦有大批专为长者打造的租屋空间，多半主打长期租约，租金包含健身房、WiFi、管理员等额外费用，全面涵盖生活所需。
租屋需求百百种
在纽约市中心租屋，这些熟龄客各有不同需求。有些人的儿女、孙子都住在市区，与其住在郊区大房子等晚辈偶尔回来一趟，不如搬到市区，轻轻松松就能一起喝杯咖啡或共进晚餐。
有人则是离婚后想要展开新生，希望住在年轻人多一点的地方。纽约的活力对退休族来说很有吸引力，逛不完的博物馆、画廊，各式活动、讲座，都有方便的大众运输工具可抵达。
当然也有人是基于投资考量，《金融时报》就表示有些熟龄租客是刻意卖掉房子，让手中有现金做更灵活运用。
自由与弹性
有完善配套的租赁服务也带来更多自由。
你可能不再需要自己修水管、自己倒垃圾，这些都有人能代劳。管线、天花板不再需要修缮，大可以租约期满就拍拍屁股走人。
市区租屋处可能不像郊区大房子配备洗碗机、烘衣机，但以纽约市区外食、自助洗衣的方便性来说，根本也不需要这些家电。
当然也有人不是从「拥屋改租屋」，而是自始至终都买不起房，不得不选择租屋，这些人恐怕就得多准备一些退休金。英国投资公司Scottish Widows就表示，英国的无房老人50岁之后每年必须多存6000英镑（5万多人民币），才能应付退休后的租屋开销。
编译：张雨亭
文章来源：commonhealth
资料来源：New York Times、 Financial Times、New York Post
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