确定!骆岗建世界最大中央公园,面积7平方公里!对标纽约、多伦多!建成滨湖后花园,周边小区坐等升值!

确定了!

骆岗城市中央公园

建设面积7平方公里,对标纽约、多伦多

这将是世界最大的城市中央公园

基本框架已形成!



一、定了,骆岗中央公园7平方公里

世界最大,对标纽约!


骆岗机场片区改造方向定了,将建成一座现代化大型城市中央公园,面积约7平方公里,目前相关工作正在推进。


建成后,这将是世界最大的城市中央公园。


1、合肥中央公园正在开展设计工作


合肥市规划部门已就

中央公园范围、分区、路网、功能定位等

进行多轮研究,

总体空间布局、交通组织等

已形成基本框架。


目前相关部门正在开展

《合肥中央公园总体规划及景观方案设计》

编制工作,

对国内外有类似公园规划经验的

优秀设计公司进行了调研和筛选,

正组织规划景观行业一流专家

为中央公园描绘设计蓝图。



2、中央公园未来将这样建


拟规划的中央公园面积约7平方公里

将连接十五里河—绕城高速生态廊道

与巢湖—大圩湿地绿楔

对主城区生态网络格局能起到完善提升作用。


 l 创新生态新区 l 

图 / 骆岗片区之前的设计方案

中央公园作为滨湖科学城的重要板块,市规划部门将在其周边整体谋划产业布局,叠加创新业态与生态效应,构筑业态高端、人才高层、发展高质的新经济,打造掩映在大森林中独具魅力的创新生态新区,使其成为合肥面向全球的国际舞台。


 l 高品位的城市南北主轴线 l 

图 / 骆岗片区之前的设计方案

中央公园规划将突出生态功能,打造蓝绿相间、水园共融的城市绿心、生态绿肺;突出轴带功能,建成高品位的城市南北主轴线。


 l 都市森林 l 

图 / 骆岗片区之前的设计方案

公园将在保留现有林地资源基础上扩品提质,优化植物种群,形成四季有花、全年见绿、处处皆景的大森林景观,打造树、草、花、溪交相掩映的都市森林。


 l 机场跑道公园 l 

图 / 骆岗片区之前的设计方案

公园还将保留原骆岗机场用地作为公园一部分进行改造,利用机场跑道、航站楼、机库等,将航空记忆植入休闲游憩、航空运动、时尚演艺、体育健身、科普教育中,打造具有飞行记忆的机场跑道公园,让市民在休闲游乐中感受历史变迁,传承历史文化。


3、骆岗中央公园对标纽约、多伦多


中央公园还将拟借鉴

纽约中央公园、多伦多中央公园、

成都天府中央公园

国内外大型公园成功经验。


充分结合已有林地水体和机场用地,考虑片区内纵横交错的河湖水塘等蓝色空间保护,尊重陆域绿色空间,形成蓝绿交织的生态体系,多组团集约紧凑发展的用地布局。


来看看这几个知名的中央公园

就知道骆岗以后要建成什么样子啦!


 l 纽约中央公园 l 

面积:3.4115平方公里


世界第一大城市中央公园——美国纽约·曼哈顿中央公园,占地面积达843英亩(约5000多亩),华尔街、第五大道、Tiffany总店、华尔道夫、文华东方、半岛、四季等名店林立,豪华酒店云集。



如果在中央公园里走一走,边缘处还能看到远处的高楼近得仿佛要压向自己,但继续沿着中央那条林荫大道走进公园深处,会发现越来越清净避世,浑然不觉已忘了自己身处拥挤繁忙的曼哈顿。



 l 成都天府中央公园 l 

面积:2.3平方公里


天府新区中央公园位于成都中轴线天府大道两侧,地处天府新区核心区内,该公园正处于天府新区成都片区直管区的门户位置,契合了天府新区“生态绿色发展”“宜业宜商宜居”的总体规划思路。



以开放、生态、绿色的理念,这里被打造成“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的城市休闲空间。



4、今后骆岗将有产业、有环境


骆岗机场片区北接合肥南站,

南邻滨湖国际会展中心。

未来,这里不仅将成为

高质量现代化生态城市中央公园

还将是

合肥国际化都市区形象新地标



二、合肥滨湖科学城重要板块

周边小区坐等升值


根据滨湖科学城(合肥滨湖新区)规划,骆岗机场片区将将作为合肥创新空间载体之一得到重点发展!



疑似骆岗中央公园板块规划图

图 / 来源于微博@77cancan77


这里未来有一个

世界最大的城市中央公园加持,

未来发展前景还是非常大的。

届时周边居民将成为直接受益者,

部分周边居民的小区将会坐等升值

毕竟以后就是城市中央公园板块了!



买房跟着政府走,资源倾斜的区域,未来价值肯定成倍涨。之前提起合肥区域红利非常明显的区域,我们会率先想到滨湖和高新,而现在,恐怕要把骆岗片区给带上了。


骆岗片区附近的新盘主要有金科博翠天辰、滨湖阳光里、贡院、高速时代首府等


贡院两栋高层在月底即将加推,根据上次备案的房源价格来看,小户型的价格整体都偏低,最低仅要1万/㎡,是合肥很便宜的限价盘没错了。


滨湖阳光里也是一大限价盘,虽然价格还未出来,但预计不会特别高。但这个楼盘加推时间遥遥无期,建议购房者慎重选择。


另外两个楼盘—金科博翠天辰高速时代首府,这两个楼盘价格均在2.2万左右。


二手房方面,骆岗片区内周边有信达银杏上郡、广视花园、皖都徽韵等二手房小区。在整个滨湖新区的二手房小区当中,骆岗周边的二手房价格还不算太高,未来有着一定的升值潜力。


网友评论

@网友A:应该建设中央公园还有住宅,同时打通庐州大道和花园大道。


@网友B:建配套,减房源,对手里有房尤其是周边业主是很大的利好,强行对滨湖房地产市场进行供给侧改革,真的骚!


@网友C:合肥世界最大的城市内湖,再来个最大的城市中央公园。生态的文章做足了。


@网友D:首先合肥作为内陆城市有这么一处媲美纽约的公园极大提高知名度和美誉度,况且这几年围绕公园卖的地也都是好价钱,有可能不会损失土地出让金,毕竟附加值高了。


@网友E:骆岗机场这么大的优质地块做公园,那合肥政府可卖的好地是不是又减少了不少,感觉合肥的房价要飞扬的节奏


@网友F:合肥需要这样的公园,领导有前瞻性!


@网友G:避免大量开发地产项目,多发展生态建设和基建是中央的政策别老想着房子,环境宜居挺好


@网友H:合肥如果主打科技,就需要吸引人才,与深圳,武汉比,必须得有能拿得出手的东西才能吸引,看这届领导的意思是想走人文关怀路线。我没有深圳的前沿,没有武汉的教育优势,我就走宜居之城,科技之城。



@网友I:说明未来重点还是滨湖,省政府在哪,哪里肯定是重点。你们可以研究下各省的省政府周边的规划和房价。


@网友J:在等下去,那点钱都不够交首付了!每日三省你身:淘房了吗,看房了吗,做尽调了吗?


@网友K:极大利好省府的职工宿舍望湖城



三、骆岗机场哪个规划更有前途?

通航小镇、商务区


自2013年5月30日0点骆岗机场结束民航运输航空使命之后,骆岗机场将做何用,一直以来是市民关注的热点。


从停运到建设通用机场再到规划中央CBD,合肥老机场的规划一直都在变化。



骆岗片区规划范围北至312国道,南至锦绣大道,东至包河大道,西至合安高速,总面积约15.3平方公里(22950亩)



规划1:打造中央CBD


在合肥新型城镇化规划(2015-2020)规划中,在城市布局方面,合肥划定了城市增长边界,高铁站和骆岗机场板块将成合肥CBD。



在发展方向方面,骆岗片区结合环巢湖科技创新走廊、通用航空发展要求,确定片区产业发展方向,重点研究科研创新、成果孵化、总部经济等高端创新产业,构建富有特色的科技创新产业体系。



规划2:骆岗机场临时起降点


6月9日,骆岗机场临时起降点将正式启用,依托此平台,合肥通航与其他通航企业合作开展低空旅游、应急救援、航空运动等项目。


简单地说,低空旅游项目已经降

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