从1月1日到3月31日，卡尔加里仅仅售出了628套公寓，而2018年同期，这一数字为831。

不过，过去三个月售出的房子已经要比2018年最后一季度要多，不过，还是少于2017年的第四季度的928.

Urban Analytics的高级分析师JayneMcKay表示，市场展示出了慢慢回暖的现象。

“公寓部分的前景还是很不错的，我们看到了2019年第一季度的销量已经要比去年同期高。”

尽管和去年最后一个季度相比，增长并不多，2019年第一季度的销量仅仅比2018年的最后一个季度多一点点。

在本年度Q1季度，75套公寓被售出，去年这一数字为99。

McKay指出，因为这些房屋都在市中心和Beltline，包括Nude的项目的展开，所以销量有所增长。

她还补充说，WestDistrict 地区的项目也促进了房地产市场的进一步回暖。

但是，独栋房屋的销量在第一季度却比2018年最后一个季度有非常大的下降，从403套下降到了217. 下降幅度约46%。不过，今年第一季度比去年同期仅下降一点点。2018年第一季度，仅有245套独栋房屋被售出。

对于联排别墅，Q1季度的销售数量维持稳定，约为336套，2018年最后一个季度的销量为354. Q1季度的销量已经比去年同期的290高出很多。

McKay指出，对于公寓需求的走高，部分显示出购买者希望能够住在市中心，这里也是公寓建筑的聚集地。但是受到租赁的影响，尤其是因为很多办公区依然闲置，所以很多办公区依然以租赁的方式使用。

“定位在租住的商务楼的表现非常可观。”

目前，受到投资者的冲击，租赁市场的表现不俗。

“投资者来来走走，他们把更多的精力放在了租赁市场中，‘租赁市场表现很好，我要买下来市中心的一处房产，然后租出去。’”

虽然以出租为目的而建造的大楼非常受欢迎，但是这个市场还是竞争力很强的。建筑商希望能够增加更多的设施来吸引租户。

将会提供私人餐厅，媒体大厅，室内外健身设施，瑜伽室和户外冥想花园来吸引租客。

相比之下，新的房屋项目将会有更少的有点，更低的楼层，更多的单元，所有的目标都是为了减少成本。

“很多开发商的表现还是不错的，现在的开发商不仅仅会说，‘我认为这会对我们有利’，而切实地开始进行市场调查。”

看来，严峻的房地产市场让开发商也丝毫不敢怠慢，绞尽脑汁寻找可以吸引购买者的点，可以说是很用心了~还没有买房的小伙伴，在房价大涨之前赶紧下手吧！

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