根据省、市有关安全大检查的要求，我市住建局将从本月起开展老楼危楼暨汛期房屋安全检查排查。同时，房屋安全责任人一旦发现房屋有安全隐患，应及时向鉴定机构申请鉴定，并采取有效措施。

  危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋”。根据国家《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定划为ABCD四个等级。其中A级无危险；B级有危险但不影响使用；C级是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；而D级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危险。

据了解，此次无锡住建局将重点排查建设年代久远、建设标准较低、人员密集的既有居住房屋的安全隐患。“房屋也会‘衰老’，出现墙体开裂、漏水、砂浆风化等情况。”市住建局相关人士介绍，房屋在使用过程中，由于材料的老化、构件强度的降低等原因，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险的过程。

根据要求，对经排查为疑似危房的建筑，应及时委托专业的房屋安全鉴定机构进行鉴定；　对发现的危险房屋要及时下发危险房屋通知书，采取切实有效措施。同时多措并举推动老旧建筑危房改造整治步伐，将城市危房改造优先列入年度棚改计划，多方筹措改造资金，对危险房屋可通过维修加固、翻建、产权调换、协议收购等办法进行解危。

  据了解，除相关主管部门进行房屋安全检查外，房屋使用安全责任人对房屋使用过程中的安全负有主要责任，要履行日常检查、定期检查以及排危解危、维修加固等一系列法定义务。根据要求，无锡将严格落实既有居住房屋所有权人的安全责任，并根据安全隐患排查和鉴定结果，对房屋安全隐患进行分类处理。

       按照《城市危险房屋管理规定》，鉴定结果为A级、B级的，可以观察使用；　鉴定结果为C 级的，应根据鉴定单位意见加固处理后使用或停止使用；　鉴定结果为D级的，应停止使用或整体拆除。对存在严重安全隐患的房屋，要求及时动员人员搬出，及时消除房屋安全隐患；对于无法及时消除隐患的，要严密监测和监控，明确巡查责任人，加强巡查，发现问题及时预警，确保不发生人员伤亡和重大财产损失。

                                                                                  信息来源：无锡市住建局