由于房价和销量一直波动不大，导致租赁市场本就火爆的多伦多压力倍增，多数专家认为，2019 年会遭遇多伦多租房史上最困难的一年！虽然有更多房屋正在建设，但仍不足以满足需求。

最新租赁市场报告指出，租户周转率放缓加上人口增长将在未来一年对市场造成进一步压力。多伦多的租金空置率最低，为1.1%。温哥华和维多利亚等其他热门租赁市场的空置率分别为1.0%和1.2%。

相比之下，住房机构表示，由于需求超过供应，今年整个加拿大的平均空置率为2.4%，低于2017年的3%。

2019年多伦多新兴的科技项目将成为租房市场的主要压力来源。届时有很多与科技相关的增长，这些将给多伦多带来很多高薪的职位。

例如，Instacart 和 Uber 两家公司，它们都在计划增加更多的就业机会。

为这些工作迁移到这里的人，影响的不仅是购买市场，还影响了租赁市场。事实上，多伦多普通工薪阶层的收入根本无法购买普通住宅。

所以，他们要么租房，要么选择通勤较远的住房，这样的就业环境，会持续对租赁房市场施加压力。

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《加拿大新家园》

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