1)windsor at Westside ,位置好, 入住率高,5房townhouse, 40lot的5, 6, 7房,50lot的8, 9 房独立屋
2) storey Lake , 位置最佳, 入住率也非常高,2,3房的condo和40lot5,6房,50lot的6,7, 8房独立屋
3) champions gate, 高尔夫球场, 入住率不错, 高大上, 2,3 房condo, 4, 5 房townhouse, 40lot5,6房,50lot的6, 8房的独立屋
4)solterra, 性价比高, 房价便宜, 管理费也是最低的, 50lot 5, 6, 7 房独立屋
5)Hidden Forest,距离Disney直线距离1.3公里,主要是3 4房的Townhouse,并且提供2年的无忧保底包租计划
第二步:选择好resort以后, 选择lot和户型
第三步:签约,我们提供多种形式的签约,无论客人在哪里,只要能够接受邮件,就可以签约!同时交一定数量的定金
第四步:获取贷款:我们会通过多种形式和客人无缝对接,为客人提供适合的贷款经纪,帮助客人拿到贷款预批信,并帮客人拿到适合自己的贷款额度和利率。拿到贷款预批信后开始交付第二笔定金;如果没有拿到贷款,则我们会退还给客人第一笔定金。(土豪以及全款的请忽略这一条!)
买房不成功,不收入任何费用!
第五步:交房前两个月,联系家具公司,给出家具软装设计方案, 我们美国当地团队负责人会和客人联系,帮客人完成
第六步:交房前2周左右PDI验房,我们美国当地团队负责人会帮客人完成, 在合作群里面发布照片和房屋录像
第七步:物业公司的对接, 在交房前2周左右开始, 我们会根据不同的resort给客人推荐做得最好的物业公司
第八步:物业公司在家具安装完成以后就会拍照上市, 每个月会把租金扣除所有开销以后, 按月打到客人的美金账号, 屋主有自己的账号可以查到自己物业的预定情况,租金多少,开销费用, 如果自己需要也可以到自己账号内把想去的时间block 出来, 自己过去住的期间,物业公司是不会收booking费用的,客人退房时,打扫卫生的费用要客人自己出。
第九步:每年管理公司都会出具1042表及2018收支表,客人加上房产税、保险、贷款利息或有其他关于房子的维护费用,当年来美的日期、租车、机票及住宿费等提交给会计师协助申报,外国人的申请日期截止为:6月15号!
同时,我们根据客户的需求,还推出了Tampa、医疗城、Storey Grove、冠军门等的长租屋计划,以满足客户的不同需求!
想要投资美国房产?
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2019年美国投资新指南----奥兰多全美最值得投资的城市,具体请咨询地产专家闫明,647-893-6566
如果您对美国奥兰多项目感兴趣,请留下您的联系方式,闫明会及时联系您!
愿他的专业和诚挚,能为您的人生,您的家庭创造更多财富!
Daniel Yan,闫 明
647-893-6566
Sales Representative
Bay Street Group
8300 Woodbine Ave Suite 500 Markham,ON. L3R 9Y7
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E-mail: ymr9889@gmail.com
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(特别声明:上述部分文字来源于网络,其他作者对此也有贡献。该文章版权归加拿大地产财富公众号所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考。闫明,Daniel Yan拥有上述文字和图片内容的最终解释权,具体请联系闫明索取详情。All Rights Reserved.)
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