[政府估价]: $289,600
[地理位置]: Montreal Nord
[房屋年代]: 1959年建
[房屋类型]: 半独立,共两层,全部出租,含两套商铺,
两套三半公寓,每年租金共$34,740.
[占地面积]: 227.5平方米
[市 政 税]: $6,903
[学 校 税]: $449
详细说明:
商住两用半独立投资物业,位于蒙特利尔岛北部,由上下两层组成,带两个停车位。共两套三半,两套商铺。政府估值$289,600 (2019)。
总共年租金收入为每年$34,740.
一楼两间商铺:
一间杂货店,月租金为$1109加税,已经营5年,租约合同为5+5, 至2024年。年营业额约60万。
一间美甲店,月租金$800加税,租约到2023年(5+5),2018年新换的窗户和地板。
二层是两套3个半,全部是老租客,租约合同都已超过10年:
一套租金是每月$487。2019年7月1日将提高至每月$500。
一套现在租金是每月$500。2019年7月1日将提高至每月 $515。
该物业地处繁华大街边,140和440路公交车站就在门口,离saint-michel火车站600米, 走路10分钟内有公园,图书馆,教堂,学校,体育馆,牙医诊所,超市,麦当劳,Tim Hortons,pizza等多家餐馆,周围居住人口密集,属于小型商业中心。
物业租客长期稳定,管理方便,状态良好,维修费用低,是不可多得的投资楼。
如需进一步了解,请致电514-7588358。
更多详情请点击阅读原文查看。
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